購入マンション(建物一部)投資用 シャトールメール 3階/-
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4階リビング15帖
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4階リビング15帖
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4階リビング15帖
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4階リビング15帖
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4階廊下
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３階洋室10.5帖
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３階洋室10.5帖
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オーナーチェンジ物件
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リノベ済みメゾネットタイプ2LDK
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カウンターシステムキッチン。食洗器あり
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カウンターシステムキッチン。食洗器あり
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1坪バス。追い炊き機能あり
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浴室暖房乾燥機
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ウォシュレットつき
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洗濯機置き場あり
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シャンプードレッサー
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棚
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オープンクローゼット
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玄関
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4階バルコニー
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4階バルコニー
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メールボックス
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階段
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階段
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3階洋室10帖
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3階洋室10帖
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クローゼット
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3階洋室10帖
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3階バルコニー
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共有階段
1/30
間取り
0037-618-48916
無料 お問合せ番号(6桁) 426090
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社ファミリーホーム
- 登録日
- 2025/08/28
- 有効期限
- 2026/01/06
- （あと6日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
〈物件おすすめポイント〉 ■売主の為、手数料無料！ ■Ｒ３年４月から入居！利回り１１．２％ ■家賃58,000円・共益費12,000円 合計70,000円で賃貸中 ■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件 ■フルリノベーション完了 ■キッチン・バス・トイレ・洗面と水廻り全て新調 ■使いやすいカウンターキッチン ■日当りの良い南西向きのお部屋 〈周辺環境情報〉 ■河内国分駅：徒歩７分（約６５０ｍ） ■玉手小学校：徒歩１１分（約８５０ｍ） ■玉手中学校：徒歩４分（約３５０ｍ） 〈税金〉 ■固定資産税（Ｒ７）４３，３００円 ■都市計画税（Ｒ７）１０，４００円 〈株式会社ファミリーホーム〉 ■営業時間：午前９時３０分〜午後１７時３０分 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 お気軽にお問い合わせください！ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
11.20%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1976年10月(築50年) | 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 78.6m² | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 4,704.07m² | ||
| 管理 | 管理員：無、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0155278-0000017 | 取引態様 | 売主 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2021年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、キッチン位置の変更。 |
|---|---|
| 内装 |
2021年01月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、５ＤＫを２ＬＤＫへ変更。 |
| 共用部分 |
2024年09月実施 屋根張り替え工事 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 柏原市立玉手小学校(900m) 柏原市立玉手中学校(550m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(610m) スーパー(410m) ドラッグストア(320m) |
| その他施設 | 総合病院(1,180m) 公園(680m) 銀行(600m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社ファミリーホーム 会社情報
大阪府藤井寺市野中２丁目5-15
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 毎週水曜日・日曜日 年末年始 夏季休業
この物件のパノラマ画像をみる ※別のサイトへ移動します
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-48916
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 426090
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0155278-0000017
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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4階リビング15帖
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4階リビング15帖
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4階リビング15帖
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３階洋室10.5帖
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３階洋室10.5帖
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オーナーチェンジ物件
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リノベ済みメゾネットタイプ2LDK
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カウンターシステムキッチン。食洗器あり
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カウンターシステムキッチン。食洗器あり
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1坪バス。追い炊き機能あり
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浴室暖房乾燥機
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ウォシュレットつき
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洗濯機置き場あり
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シャンプードレッサー
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棚
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オープンクローゼット
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玄関
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4階バルコニー
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4階バルコニー
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メールボックス
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階段
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階段
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3階洋室10帖
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クローゼット
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3階洋室10帖
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3階バルコニー
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共有階段
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