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購入アパート都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分

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登録日: 2026/04/06
有効期限: 2026/04/20; （あと8日）

    
        価格
        
            28,000万円
        
        管理費等
        -
        修繕積立金
        -
    
        交通
        都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分

        乗り換え案内
    
        所在地
        
        東京都新宿区西新宿4丁目
        
    地図
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
※詳しくは不動産会社までお問合せください

        築年月（築年数）
        
            1993年3月 ( 築34年 )
                
                    面積
            
                建物 :  266.67m²                 / 土地 :  169.22m²                 / 専有 : 18.2m²～38.5m²
            
        間取り
                -
            
                ポイント
                閑静な住宅街で利便性の高く、賃貸ニーズも高い立地です。

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり	新築 ~~2階以上の物件~~ ~~駐車場あり~~ 所有権 ~~即引渡し可~~ ~~エレベーター~~
設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
備考	◇新◇新宿区西新宿アドレス！ ◇複数路線利用可能！交通利便性良好！ ◇賃貸ニーズの高いエリア ◇都心ながら閑静な住宅街 ◇管理状態良好！ ■物件概要土地面積：１６９．２２m2 建物面積：２６６．６７m2 平成５年３月築鉄骨造陸屋根３階建 ■交通情報都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩７分京王線「初台」駅　徒歩１２分ＪＲ山手線「新宿」駅　徒歩１７分 ■オーナーチェンジ情報 ※１１室中９室　賃貸中（２０２６年４月４日現在）現況月額賃料：６８０，０００円現況年額賃料：８，１６０，０００円現況利回り：２．９％満室想定月額賃料：９７３，０００円満室想定年額賃料：１１，６７６，０００円満室想定利回り：４．１７％ ■周辺環境セブンイレブン渋谷本町三丁目店まで　約１８０ｍスーパーマーケットリコス渋谷本町三丁目店まで　約２６０ｍトモズ西新宿五丁目店まで　約６００ｍ新宿区立新宿中央公園まで　約４００ｍ東京都庁まで　約７００ｍ新宿ＮＳビルまで　約９００ｍ

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物件詳細情報

満室時表面利回り	4.17% 満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格　（賃料等の変動により変わる可能性あり）利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
接道状況	一方 ( 北 4.2m 私道間口9.3m )
築年月（築年数）	1993年03月(築34年)	所在階 / 階数	- / 3階建
建物面積	266.67m²	土地面積	169.22m² （公簿）
専有面積	18.2m²～38.5m²	総戸数	11戸
建物構造	鉄骨造	主要採光面	-
駐車場	無	土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	-
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率 / 容積率	60% / 170%	国土法届出	-
管理	管理形態：自主管理
現況	賃貸中ご希望のお日にちなどお気軽にお問合せください見学したい
引渡し	相談
建築確認番号	-
LIFULL HOME'S物件番号	0155092-0000019	取引態様	専属専任媒介

不動産用語

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

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株式会社HeartY　東京支店会社情報

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[定休日]: 水曜日

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