購入建物全部その他投資用 調布市上石原一丁目 中古戸建 -
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リビング/ダイニング
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間取り
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キッチン
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浴室
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トイレ
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トイレ
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洗面
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洗面
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玄関
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バルコニー
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その他
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間取り
0037-618-24884
無料 お問合せ番号(6桁) 881419
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社東都 資産賃貸管理グループ
- 登録日
- 2025/11/08
- 有効期限
- 2025/12/08
- （あと14日）
- 価格
- 2,150万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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京王線 飛田給駅 徒歩7分
京王線 西調布駅 徒歩8分
- 所在地
- 東京都調布市上石原1丁目
- 築年月（築年数）
- 1981年8月 ( 築45年 ) リフォーム情報あり
- 面積(土地面積)
- 95.56m² ( 115.7m² )
- 間取り
- 4LDK
リビングダイニング 8帖(1階) キッチン 4帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)
- ポイント
- 京王線「飛田給」駅徒歩７分、賃貸中で利回り６．６９％！２０２０年１２月に屋根、２０２２年６月に外壁、２０２４年１２月エコキュート更新済みの庭付き４ＬＤＫ、日当たり良好の投資用物件です。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
本物件は「再建築不可」「駐車場なし」というデメリットがございますが、駅近・庭付き・南西向きの４ＬＤＫで月額１２万円にて賃貸中、年間１４４万円の収入が期待できる投資物件です。 京王線「西調布」駅までも徒歩８分、周辺にはスーパーや公園もあり生活利便性も高い立地。オール電化、追炊き浴槽、トイレ２か所など設備も充実。想定利回り６．６９％、駅近で安定した賃貸需要が見込める投資用物件です。 ※再建築不可：接道条件を満たしていないため ※境界非明示 ※建築計画概要書等の保存なし ※契約不適合責任免責 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.69%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
接道なし |
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| 築年月（築年数） | 1981年08月(築45年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 95.56m² | 土地面積 | 115.7m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | 50.95m² / - | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0154631-0000014 | 取引態様 | 専任媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 外装 |
2020年12月実施 屋根、外壁 |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 調布市立第三小学校(920m) 調布市立調布中学校(1,120m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(450m) スーパー(790m) ドラッグストア(260m) |
| その他施設 | 銀行(430m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社東都 資産賃貸管理グループ 会社情報
神奈川県川崎市中原区木月２丁目19-18 山本ビル1F
- [営業時間]
- 10:00～18:30
- [定休日]
- 毎週火・水曜日
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-24884
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 881419
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0154631-0000014
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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