購入ビル(建物全部)投資用 コスモビル -
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屋上
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1階ダンスホール
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1階事務所
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ＪＲ甲子園口駅 408m
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間取り
0037-618-40976
無料 お問合せ番号(6桁) 635614
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
- 登録日
- 2026/07/01
- 有効期限
- 2026/07/14
- （あと7日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
施工会社：株式会社松村組 0010-00124519 ■建物面積：284.55平米 約86.07坪■鉄筋コンクリート造陸屋根3階建・1階：事務所（現況：賃貸中）・2階：3LDKタイプの居室（現況：賃貸中）・3階：3LDKタイプの居室（現況：賃貸中）〜リフォーム履歴〜■2018年10月 ・外壁塗装、鉄部塗装、シーリング工事 ・デッキ及びフェンス設置■2022年4月 ・給水設備 盛替え工事 ・給排水管交換工事 ・目隠しフェンス工事 ・宅配ボックス設置 他■2025年8月 ・2階浴室新調 ・洗濯パン設置 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.40%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南 5.9m 公道 間口7.5m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1987年01月(築40年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 284.55m² | 土地面積 | 158.37m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | 94.85m² / 158.37m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0154603-0000250 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| その他施設 | ＪＲ甲子園口駅(408m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店 優良店認定 会社情報
兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火曜日 水曜日
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-40976
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 635614
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直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0154603-0000250
- 【自社管理番号】
- B22792-003459
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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