購入マンション(建物全部)投資用 ウィングヒロセ -
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外観
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間取り
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間取り
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洋室
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洋室
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キッチン
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浴室
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トイレ
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洗面
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共用部分
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屋上
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【郵便局】国分広瀬郵便局まで736ｍ
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【ショッピングセンター】フレスポ国分まで790ｍ
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【コンビニエンスストア】ローソン 国分広瀬店まで948ｍ
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【小学校】霧島市立国分西小学校まで1170ｍ
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太陽光発電パネル
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間取り
0037-618-59159
無料 お問合せ番号(6桁) 021488
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社オーリック不動産 売買課 谷山店
- 登録日
- 2026/03/18
- 有効期限
- 2026/04/06
- （あと11日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | ・令和6年5月外壁塗装及び外壁タイルチェック及び補修 ・令和7年11月屋上スラブ：ウレタン防水施工済み ・平成22年12月太陽光発電パネル設置でオーナールーム（102号室）に引込み。MAX5.5KWの発電。 ・屋上に塔屋看板用基礎設置と照明用電源設備配管設置 ・地下室有り（倉庫）・102号室にベランダから専用畑有り |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.45%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南西 10m 公道 間口25m ) |
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| 築年月（築年数） | 2007年03月(築20年) | 所在階 / 階数 | - / 5階建 |
| 建物面積 | 626.85m² （壁心） | 土地面積 | 894.79m² （公簿） |
| 専有面積 | 54.32m²～159.67m² | 総戸数 | 14戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 敷地内駐車場あり（屋根有） | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0154549-0000234 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 霧島市立国分西小学校(1,170m) 霧島市立国分南中学校(3,290m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(948m) 商店街(790m) ドラッグストア(778m) |
| その他施設 | 国分広瀬郵便局(736m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社オーリック不動産 売買課 谷山店 会社情報
鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4189 1F
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 年末年始
担当：高原和夫
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-59159
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 021488
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0154549-0000234
- 【自社管理番号】
- 38117
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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【郵便局】国分広瀬郵便局まで736ｍ
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