購入アパート投資用 TopLand堀切菖蒲園
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リビング
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リビング
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外観
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間取図
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設備
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バス
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バス
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設備
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収納
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バルコニー
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設備
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設備
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設備
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設備
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眺望
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アブアブ赤札堂堀切店 徒歩6分。徒歩7分。 420m
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リブレ京成堀切店 徒歩14分。 1060m
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セブンイレブン葛飾堀切4丁目店 徒歩3分。コンビニ 210m
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ローソンストア100葛飾堀切2丁目店 徒歩5分。 350m
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どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店 徒歩5分。 360m
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どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店 徒歩5分。ドラックストア 360m
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葛飾堀切六郵便局 徒歩17分。郵便局 1320m
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オリジン弁当堀切菖蒲園店 徒歩4分。飲食店 320m
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ほっともっと堀切菖蒲園店 徒歩7分。飲食店 550m
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間取り
0037-618-50812
無料 お問合せ番号(6桁) 880443
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社タウンハウジング 目黒売買センター
- 情報公開日
- 2026/10/09（27日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/04（
5時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/11
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
想定年額賃料：3、876、000円 想定利回り ：5.03％ 現在、賃料の改定を順次行う予定で予定としては下記のように なるように現在の売主様が交渉中です！！ 想定賃料 385、000円×12＝4、620、000円 想定利回り 6％ 上記のような可能性を秘めている物件になります！ ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.03%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北東 4m 私道 間口10m ) |
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| 築年月（築年数） | 2020年07月(築7年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 90.31m² | 土地面積 | 74.23m² （公簿） |
| 専有面積 | 16.68m²～23.59m² | 総戸数 | 5戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 74.23m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0154521-0000358 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(210m) スーパー(420m) ドラッグストア(360m) |
|---|---|
| その他施設 | どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店(360m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社タウンハウジング 目黒売買センター 優良店認定 会社情報
東京都品川区上大崎２丁目15-18 目黒東豊ビル2F
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週水曜日（年末年始・GW・夏季 長期定休となります）
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-50812
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 880443
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0154521-0000358
- 【自社管理番号】
- B01437-000655
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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間取図
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眺望
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アブアブ赤札堂堀切店 徒歩6分。徒歩7分。 420m
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リブレ京成堀切店 徒歩14分。 1060m
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セブンイレブン葛飾堀切4丁目店 徒歩3分。コンビニ 210m
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ローソンストア100葛飾堀切2丁目店 徒歩5分。 350m
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どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店 徒歩5分。 360m
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どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店 徒歩5分。ドラックストア 360m
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葛飾堀切六郵便局 徒歩17分。郵便局 1320m
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オリジン弁当堀切菖蒲園店 徒歩4分。飲食店 320m
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ほっともっと堀切菖蒲園店 徒歩7分。飲食店 550m
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