購入アパート 兼安ビル 3階/-
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リフォームして１フロアにしていますので、広々としています。
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３階居室（南面に面しています）
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3階居室（奥側）リビングです。
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3階居室（奥側）リビングです。
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1階テナント内部になります。（手前側居室）
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1階テナント内部です（手前側居室）
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1階テナント（奥側）の部屋になります。
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1階テナントトイレです（手前側）別途、キッチンもあります。
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3階居室（奥側）玄関廊下です。
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2階テナント室内１（約35畳）
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2階テナント室内２（約20畳）
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2階テナント室内３（約6畳）
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2階テナントトイレ洗面室
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旧国道沿い（200号線）に接道して交通量が多い道路に面しています。
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1階テナント外観です
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1階テナント外部になります。
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屋上になります
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3階居室（手前側）和室です。
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3階（手前側）和室です。
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3階居室（奥側）和室です。
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3階居室（奥側）キッチンです。
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3階居室（手前側）浴室です。
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3階居室（奥側）トイレです。
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3階居室（手前側）洗面室です。
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3階居室（奥側）洗面浴室です。
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3階居室（手前側）玄関廊下になります。
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3階居室（奥側）和室です。
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近隣にはスーパー・コンビニ等もあり、便利な場所です。
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周辺
1/29
0037-618-88821
無料 お問合せ番号(6桁) 271864
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- ジェームス不動産株式会社
- 登録日
- 2025/10/22
- 有効期限
- 2025/12/14
- （あと14日）
- 価格
- 780万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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JR筑豊本線 浦田駅 徒歩33分
- 所在地
- 福岡県飯塚市幸袋289-11
- 築年月（築年数）
- 1983年11月 ( 築43年 ) リフォーム情報あり
- 面積
- 建物 : 309.27m² / 土地 : 178.12m² / 専有 : 50m²～80m²
- 間取り
- その他 22帖(1階) その他 10帖(1階) その他 35帖(2階) リビングダイニングキッチン 20帖(3階) 和室 6畳(3階)×2 ダイニングキッチン 6帖(3階) リビング 8帖(3階) 和室 6畳(3階)×2 リビングダイニングキッチン 13帖(3階)
- ポイント
- 収益物件として如何でしょうか（満室時想定利回り２０％以上）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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| 設備・条件 |
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| 備考 |
飯塚市居住誘導地域 現在は売主様のご意向により、募集停止しており全室空室です。また外部内部等の一部補修工事も必要になります。建築図面等一式は御座いませんのでご了承ください。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
28.50%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 8m 公道 間口7m ) |
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| 築年月（築年数） | 1983年11月(築43年) | 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 建物面積 | 309.27m² | 土地面積 | 178.12m² （公簿） （共有持分1/1） |
| 専有面積 | 50m²～80m² | 総戸数 | 5戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 敷地内1台駐車可（テナント用） | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | 309.27m² / 178.12m² | ||
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | 第1767号 検査済証番号 第1665号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0153894-0000006 | 取引態様 | 専任媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2018年01月実施 トイレ、洗面所、給湯器、1階テナント |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 飯塚市立小中一貫校幸袋校(1,070m) 飯塚市立小中一貫校幸袋校(1,080m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(230m) スーパー(680m) ドラッグストア(520m) |
| その他施設 | 公園(1,870m) 銀行(310m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
ジェームス不動産株式会社 会社情報
福岡県福岡市東区若宮５丁目19-14 三成若宮ビル1F
- [営業時間]
- 09:00～19:00
- [定休日]
- 毎週日曜日 祝日 年末年始 夏季
担当：田中 芳朋
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-88821
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 271864
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0153894-0000006
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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リフォームして１フロアにしていますので、広々としています。
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３階居室（南面に面しています）
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3階居室（奥側）リビングです。
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3階居室（奥側）リビングです。
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1階テナント内部になります。（手前側居室）
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1階テナント内部です（手前側居室）
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1階テナント（奥側）の部屋になります。
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1階テナントトイレです（手前側）別途、キッチンもあります。
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3階居室（奥側）玄関廊下です。
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2階テナント室内１（約35畳）
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2階テナント室内２（約20畳）
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2階テナント室内３（約6畳）
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2階テナントトイレ洗面室
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旧国道沿い（200号線）に接道して交通量が多い道路に面しています。
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1階テナント外観です
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1階テナント外部になります。
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屋上になります
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3階居室（手前側）和室です。
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3階（手前側）和室です。
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3階居室（奥側）和室です。
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3階居室（奥側）キッチンです。
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3階居室（手前側）浴室です。
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3階居室（奥側）トイレです。
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3階居室（手前側）洗面室です。
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3階居室（奥側）洗面浴室です。
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3階居室（手前側）玄関廊下になります。
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3階居室（奥側）和室です。
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近隣にはスーパー・コンビニ等もあり、便利な場所です。
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周辺
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