購入アパート投資用 ワイズガーデン -
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現地の様子になります。是非、現地に足をお運びいただき、物件と周辺環境をご確認くださいね！きっと素敵な出会いがありますよ(^^)/
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建物の入口は付近の様子です。デザインもスッキリとした印象ですね！是非一度、現地をご覧になってみませんか？
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現在、満室入居中です(2026.8.28現在)■どんなご相談もお気軽に当店スタッフがお客様のお役に立てるようしっかりとサポートさせていただきます！
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担当スタッフが、お客様の物件選びをしっかりサポートいたします。ご不安な点をおお話しくださいね！
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お客様の物件選びのお手伝いさせていただきます！
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■1K×6戸【バルコニー】付き★実際に現地に足を運んでみませんか？広告ではわからない物件情報をお確かめください。ご不明な点はスタッフまで、お気軽に!
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実際に現地に足を運んでみませんか？広告ではわからない物件情報をお確かめください。ご不明な点はスタッフまで、お気軽に!
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週末に、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！
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【バス・トイレ同室】3点式ユニットバスの大きなメリットの一つに、掃除が楽になるという点があります。バスとトイレの掃除を同時に済ませられるため、手間や時間をかけたくない方にとっては大きなメリット！
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【前面道路6ｍ以上】大きな車でも駐車しやすく、前面道路の広さに合わせて車を選ばなくても、好きな車に乗れます。お友達も来やすい環境ですね。道路が広いと圧迫感もなく街並みが開放的でキレイな印象に。
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木材には調湿効果があり、梅雨などの湿気が多い時季には空気中の水分を取り込み、冬季などの乾燥しやすい時季には水分を放出。四季がある日本において、古くから木材が重宝されてきた【木造建築】理由のひとつです。
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【収納】スペースがあれば散らかりがちな細かな物もしまえてお部屋が片付き、スッキリと広々と使えますね。家事もしやすく、掃除の効率もグーンとよくなります。家族が増え荷物が増えても、柔軟に対応でき安心です。
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洗濯物をや布団を干したりでき、太陽の光をたっぷり浴びたら気持ちよく乾きますね。ちょっとした植物や野菜を育てたい方にも【バルコニー】は最適の空間に。
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【閑静な住宅街】では「落ち着いた・静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、お子様がいる家庭でも、比較的安心して住みやすい住宅街となります。
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「木材」は、湿度が高いときには水分を吸収し、低いときには放出する調湿性を持っています。調湿性のある木材をふんだんに利用した【木造住宅】は、日本の気候に適しているといえるでしょう
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いなげや新座東店 徒歩4分。営業時間：午前9時30分～午後9時 駐車場：有 300m
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ファミリーマート新座東二丁目店 徒歩5分。 350m
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ウェルパーク新座東店 徒歩5分。営業時間 10時～21時 340m
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せおクリニック 徒歩2分。【診療科目】胃腸科・内科・外科・肛門科 胃・大腸内視鏡検査休診日：日・祝・木・土（午後）■ご自身・ご家族・お子様のお体に不安なことや心配な事がございましたら、お気軽にご来院…
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島忠新座店 徒歩9分。営業時間：午前9時～午後8時 駐車場：有 670m
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生鮮館世界市 徒歩7分。営業時間：午前10時～午後8時 駐車場：有 560m
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EQUiA志木 徒歩23分。「飲食店・フード・ファッション・雑貨等」のバランスが良い施設です。志木へお買い物をする方はもちろん、志木住民の帰宅時のお買い物への幅も広がりました。 1770m
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バーミヤン新座東店 徒歩5分。 340m
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新座市役所東北出張所 徒歩13分。東北コミュニティセンター内 1030m
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北野中央公園 徒歩16分。 1210m
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間取り
0037-618-74448
無料 お問合せ番号(6桁) 538757
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- おうちの仲介＋ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
- 情報公開日
- 2026/08/28（28日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/24（
8時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/01
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
新座市都市計画東北/土地区画整理事業決定区域 【オーナーチェンジ物件・賃貸中】 〇全室入居中2026.8.28現在 実際に現地に足を運んでみませんか？広告ではわからない物件情報をお確かめください。ご不明な点はスタッフまで、お気軽に! |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.50%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北東 6m 私道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1993年02月(築34年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 92.94m² | 土地面積 | 100m² （公簿） |
| 専有面積 | 14.96m²～16.06m² | 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 100m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0153672-0001275 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(350m) スーパー(300m) ドラッグストア(340m) |
|---|---|
| その他施設 | 公園(1,210m) せおクリニック(160m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
おうちの仲介＋ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所 優良店認定 会社情報
東京都東久留米市新川町１丁目3-37 KRビル2階
- [営業時間]
- 10:00～20:00 (祝日も営業しております。)
- [定休日]
- 毎週火・水曜 年末年始
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-74448
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 538757
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0153672-0001275
- 【自社管理番号】
- B01842-002381
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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現地の様子になります。是非、現地に足をお運びいただき、物件と周辺環境をご確認くださいね！きっと素敵な出会いがありますよ(^^)/
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建物の入口は付近の様子です。デザインもスッキリとした印象ですね！是非一度、現地をご覧になってみませんか？
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現在、満室入居中です(2026.8.28現在)■どんなご相談もお気軽に当店スタッフがお客様のお役に立てるようしっかりとサポートさせていただきます！
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担当スタッフが、お客様の物件選びをしっかりサポートいたします。ご不安な点をおお話しくださいね！
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お客様の物件選びのお手伝いさせていただきます！
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■1K×6戸【バルコニー】付き★実際に現地に足を運んでみませんか？広告ではわからない物件情報をお確かめください。ご不明な点はスタッフまで、お気軽に!
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実際に現地に足を運んでみませんか？広告ではわからない物件情報をお確かめください。ご不明な点はスタッフまで、お気軽に!
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週末に、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！
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【バス・トイレ同室】3点式ユニットバスの大きなメリットの一つに、掃除が楽になるという点があります。バスとトイレの掃除を同時に済ませられるため、手間や時間をかけたくない方にとっては大きなメリット！
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【前面道路6ｍ以上】大きな車でも駐車しやすく、前面道路の広さに合わせて車を選ばなくても、好きな車に乗れます。お友達も来やすい環境ですね。道路が広いと圧迫感もなく街並みが開放的でキレイな印象に。
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木材には調湿効果があり、梅雨などの湿気が多い時季には空気中の水分を取り込み、冬季などの乾燥しやすい時季には水分を放出。四季がある日本において、古くから木材が重宝されてきた【木造建築】理由のひとつです。
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【収納】スペースがあれば散らかりがちな細かな物もしまえてお部屋が片付き、スッキリと広々と使えますね。家事もしやすく、掃除の効率もグーンとよくなります。家族が増え荷物が増えても、柔軟に対応でき安心です。
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洗濯物をや布団を干したりでき、太陽の光をたっぷり浴びたら気持ちよく乾きますね。ちょっとした植物や野菜を育てたい方にも【バルコニー】は最適の空間に。
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【閑静な住宅街】では「落ち着いた・静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、お子様がいる家庭でも、比較的安心して住みやすい住宅街となります。
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「木材」は、湿度が高いときには水分を吸収し、低いときには放出する調湿性を持っています。調湿性のある木材をふんだんに利用した【木造住宅】は、日本の気候に適しているといえるでしょう
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いなげや新座東店 徒歩4分。営業時間：午前9時30分～午後9時 駐車場：有 300m
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ファミリーマート新座東二丁目店 徒歩5分。 350m
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ウェルパーク新座東店 徒歩5分。営業時間 10時～21時 340m
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せおクリニック 徒歩2分。【診療科目】胃腸科・内科・外科・肛門科 胃・大腸内視鏡検査休診日：日・祝・木・土（午後）■ご自身・ご家族・お子様のお体に不安なことや心配な事がございましたら、お気軽にご来院…
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島忠新座店 徒歩9分。営業時間：午前9時～午後8時 駐車場：有 670m
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生鮮館世界市 徒歩7分。営業時間：午前10時～午後8時 駐車場：有 560m
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EQUiA志木 徒歩23分。「飲食店・フード・ファッション・雑貨等」のバランスが良い施設です。志木へお買い物をする方はもちろん、志木住民の帰宅時のお買い物への幅も広がりました。 1770m
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バーミヤン新座東店 徒歩5分。 340m
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新座市役所東北出張所 徒歩13分。東北コミュニティセンター内 1030m
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北野中央公園 徒歩16分。 1210m
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間取り