購入アパート投資用 パークハイム -
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是非一度、ご家族ご友人をお誘いあわせの上現地へお越しください！周辺環境も併せて丁寧にご案内させていただきます。
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実際に現地に足を運んでみませんか？広告ではわからない物件情報をお確かめください。ご不明な点はスタッフまで、お気軽に!
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週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！
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どんなご相談もお気軽に当店スタッフがお客様のお役に立てるようしっかりとサポートさせていただきます！
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《見学予約》承り中！ぜひこの機会に現地をご見学してみませんか？そのほか気になる事もお気軽にスタッフにお問い合わせください
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お客様のお時間に合わせ【じっくりご見学】【サクッと見るだけ】など、ご案内のお時間は調整させていただけます(^^)/
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現地ご見学のお問い合わせもお待ちしております！
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【4世帯】ファミリー層向け賃貸住宅●所沢駅徒歩圏内
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オーケー所沢店 徒歩5分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。その他商業施設も多く並列しておりますので利便性が高いです。 340m
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セブンイレブン所沢元町店 徒歩7分。 500m
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マツモトキヨシ所沢プロぺ通り店 徒歩7分。西武新宿線・池袋線所沢駅西口から徒歩3分営業時間: 9:00-22:00（定休日なし）衣料品、化粧品、日用品、直品など幅広く取り揃えています 520m
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医療法人 久我クリニック 徒歩6分。【診療科】内科、耳鼻咽喉科【診療時間】平日9:00～12:00/15:00～17:30、土曜9:00～11:00【休診日】水・日・祝 470m
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所沢日吉郵便局 徒歩6分。所沢駅西口から徒歩3分の場所にございます。 450m
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寿町公園 徒歩1分。閑静な住宅街の中にある公園。砂場、滑り台、ブランコ、ベンチなどがあります。 10m
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TOCOTOCO SQUARE 所沢 徒歩5分。100円ショップや家具店、スーパーもある大型ショッピングセンターです。 340m
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エミテラス所沢 徒歩7分。【営業時間】ショップ10:00～21:00／1Fフードホール10:00～21:30／4Fレストラン11:00～22:30 510m
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所沢市立所沢小学校 徒歩6分。西武新宿線「所沢駅」が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 410m
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所沢市立所沢中学校 徒歩18分。徒歩17分。西武新宿線「航空公園駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺環境も整っております。 1420m
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マルエツ所沢御幸町店 徒歩5分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場もございます。 360m
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ローソン所沢元町店 徒歩5分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；無 330m
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ドラッグストア マツモトキヨシ 所沢有楽町店 徒歩8分。駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。近くにヤオコーやサイゼリアもございます。 590m
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西部クリニック 徒歩10分。西武池袋線「所沢駅」が最寄りの病院でございます。 770m
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所沢元町郵便局 徒歩7分。【郵便】9:00～17:00【貯金】9:00～16:00【ATM】9:00～17:30、土9:00～12:30 P2台 530m
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医療法人社団和風会所沢中央病院 徒歩15分。地域密着型の緊急病院でございます。所沢駅近くの病院でございます。 1140m
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ワルツ所沢 徒歩9分。西武所沢店と個性派専門店が集うショッピングセンター 670m
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所沢プロぺ商店街 徒歩7分。所沢駅西口から300ｍ続く歩行者天国のプロぺ通り。 110店舗を超えるバラエティ豊かな商店が立ち並ぶ商店街です。 530m
1/30
間取り
0037-618-77749
無料 お問合せ番号(6桁) 767831
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- おうちの仲介＋ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
- 登録日
- 2025/12/19
- 有効期限
- 2026/01/19
- （あと6日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：大和ハウス工業株式会社 航空法/景観法/所沢市立地適正化計画 ・‥…・…‥・‥…・…‥・‥…・…‥・‥…・…‥・ ●所沢駅徒歩圏内の、ファミリー層向け賃貸物件 ●「大和ハウス工業株式会社」施工の賃貸住宅 ●軽量鉄骨造のため、耐震性も安心です ・‥…・…‥・‥…・…‥・‥…・…‥・‥…・…‥・ 【オーナーチェンジ物件】 ■表面利回り約3.2% ■想定年間収入：3360000円(2025年12月現在) ■□■周辺環境■□■ マルエツ所沢御幸町店 徒歩 7 分 西友西所沢店 徒歩 9 分 ローソン所沢元町 徒歩 5分 ファミリーマート所沢寿町店 徒歩 5分 ツルハドラッグ所沢東町店 徒歩 4分 オーケー所沢店 徒歩 4分 マツモトキヨシ所沢有楽町店 徒歩 9分 エミテラス所沢 徒歩 11 分 グランエミオ所沢 徒歩 12 分 西武所沢ショッピングセンター 徒歩 9 分 ビックカメラ所沢駅店 徒歩 11分 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
3.23%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1990年03月(築36年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 168.34m² | 土地面積 | 216.35m² （公簿） |
| 専有面積 | 42.08m²～42.08m² | 総戸数 | 4戸 (事務所 4戸) |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 216.35m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0153671-0001077 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 所沢市立所沢小学校(410m) 所沢市立所沢中学校(1,420m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(500m) スーパー(340m) 商店街(530m) ドラッグストア(520m) |
| その他施設 | 総合病院(1,140m) 公園(10m) 医療法人 久我クリニック(470m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
おうちの仲介＋ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所 優良店認定 会社情報
埼玉県所沢市御幸町1-16
- [営業時間]
- 10:00～20:00
- [定休日]
- 火曜日・水曜日・年末年始・夏季休業
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-77749
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 767831
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0153671-0001077
- 【自社管理番号】
- B01837-002387
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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【4世帯】ファミリー層向け賃貸住宅●所沢駅徒歩圏内
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オーケー所沢店 徒歩5分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。その他商業施設も多く並列しておりますので利便性が高いです。 340m
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セブンイレブン所沢元町店 徒歩7分。 500m
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マツモトキヨシ所沢プロぺ通り店 徒歩7分。西武新宿線・池袋線所沢駅西口から徒歩3分営業時間: 9:00-22:00（定休日なし）衣料品、化粧品、日用品、直品など幅広く取り揃えています 520m
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医療法人 久我クリニック 徒歩6分。【診療科】内科、耳鼻咽喉科【診療時間】平日9:00～12:00/15:00～17:30、土曜9:00～11:00【休診日】水・日・祝 470m
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所沢日吉郵便局 徒歩6分。所沢駅西口から徒歩3分の場所にございます。 450m
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寿町公園 徒歩1分。閑静な住宅街の中にある公園。砂場、滑り台、ブランコ、ベンチなどがあります。 10m
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TOCOTOCO SQUARE 所沢 徒歩5分。100円ショップや家具店、スーパーもある大型ショッピングセンターです。 340m
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エミテラス所沢 徒歩7分。【営業時間】ショップ10:00～21:00／1Fフードホール10:00～21:30／4Fレストラン11:00～22:30 510m
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所沢市立所沢小学校 徒歩6分。西武新宿線「所沢駅」が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 410m
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所沢市立所沢中学校 徒歩18分。徒歩17分。西武新宿線「航空公園駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺環境も整っております。 1420m
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マルエツ所沢御幸町店 徒歩5分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場もございます。 360m
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ローソン所沢元町店 徒歩5分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；無 330m
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ドラッグストア マツモトキヨシ 所沢有楽町店 徒歩8分。駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。近くにヤオコーやサイゼリアもございます。 590m
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西部クリニック 徒歩10分。西武池袋線「所沢駅」が最寄りの病院でございます。 770m
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所沢元町郵便局 徒歩7分。【郵便】9:00～17:00【貯金】9:00～16:00【ATM】9:00～17:30、土9:00～12:30 P2台 530m
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医療法人社団和風会所沢中央病院 徒歩15分。地域密着型の緊急病院でございます。所沢駅近くの病院でございます。 1140m
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ワルツ所沢 徒歩9分。西武所沢店と個性派専門店が集うショッピングセンター 670m
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所沢プロぺ商店街 徒歩7分。所沢駅西口から300ｍ続く歩行者天国のプロぺ通り。 110店舗を超えるバラエティ豊かな商店が立ち並ぶ商店街です。 530m
1/30
間取り