購入マンション(建物一部)投資用 品川Vタワー 22階/-
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６５０世帯のビックコミュニティ、２４時間有人管理、コンシュルジュサービス、ミニストアがあるなど快適にお過ごしになれます。
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■三菱商事（株）・東京建物（株）他旧分譲×（株）大林組他施工
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間取り
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エントランス
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ラウンジがあり、来客時に利用できます。カフェもあり便利です。
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間取り
0037-618-75050
無料 お問合せ番号(6桁) 691551
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- エイシンエステート株式会社
- 情報公開日
- 2026/10/17（17日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/23（
11日前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/06
- 価格
- 23,800万円
- 管理費等
- 25,000円
- 修繕積立金
- 68,530円
- 交通
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JR山手線 品川駅 徒歩6分
JR京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩6分
京急本線 北品川駅 徒歩7分
- 所在地
- 東京都港区港南2丁目16-17
- 築年月（築年数）
- 2003年3月 ( 築24年 )
- 面積(土地面積)
- 76.06m² ( 957,871m² )
- 間取り
- 1LDK
洋室 7.8帖(1階) リビングダイニング 20.1帖(1階) キッチン 4.6帖(1階)
- ポイント
- 品川駅直結のタワーレジデンス。２２階部分角部屋、眺望良好！約２４．７帖の広々リビングと７．８帖洋室のあるゆとりの居住空間（２ＬＤＫに変更可）■２０３０年１月までの定期借家契約
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
・ＬＤＫ約２４．７帖、７．８帖のベッドルームとゆとりの空間、窓が多く明るい室内です。 ・ＷＩＣ、ＳＩＣ、トランクルーム（マンション内地下）があり収納力があります。 ・廊下部分が短く実用スペースを広々使える間取り。 Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ ■総戸数６５０戸地上４３階建ての大規模タワーマンション ■三菱商事（株）・東京建物（株）他旧分譲×（株）大林組他施工 ■２４時間有人管理（夜間警備員） ■コンシェルジュサービス有り ■ペット２匹まで飼育可（細則有り） ■各階にダストステーション有り 共用施設 ■地下：コーチゲート（駐車場車寄せ） ■１階：ラウンジ、カフェ、茶室 ■２階：ミニストア ■３階：エッグシアター ■２５階：フィットネス・リラクゼーションゾーン ■４１階：ゲストハウス ■４２階：スカイサルーン ※その他タワー内に歯医者・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科等のクリニック施設・薬局等あり |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
2.04%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2003年03月(築24年) | 所在階 / 階数 | 22階 / 43階建 (地下3階) |
| 土地面積 | 957,871m² 共有持分7606/5208772 | ||
| 専有面積 | 76.06m² | バルコニー面積 | 9.37m² |
| 駐車場 | 空有 45,000円(税込) 月額30,000円〜45,000円 | 土地権利 | - |
| 都市計画 | - | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| その他費用 | インターネット使用料：1,265円 | ||
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティ | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0153551-0000125 | 取引態様 | 仲介★ |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(230m) スーパー(420m) ドラッグストア(430m) |
|---|---|
| その他施設 | 総合病院(700m) 銀行(440m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
エイシンエステート株式会社 優良店認定 会社情報
東京都豊島区東池袋１丁目36-7 アルテール池袋712
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火曜日、水曜日
担当：番場 聡守
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-75050
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 691551
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0153551-0000125
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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６５０世帯のビックコミュニティ、２４時間有人管理、コンシュルジュサービス、ミニストアがあるなど快適にお過ごしになれます。
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■三菱商事（株）・東京建物（株）他旧分譲×（株）大林組他施工
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間取り
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エントランス
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ラウンジがあり、来客時に利用できます。カフェもあり便利です。
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