購入マンション(建物一部)投資用 フローレンス橘公園グランドアーク 11階/-
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【外観】宮崎で屈指の人気エリアの大淀河畔にあるマンションです。マンションから約5０ｍ先にセブンイレブンがあり、約750m先にスーパー（ながの屋）があります！
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【間取り図】マンションで一般的で使いやすい田の字型の間取りです。角部屋で、プライベートポーチもあり、2面バルコニーがある作りです。ウォークインクローゼット含め各居室収納あります。浴室には、換気の窓あり
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【エントランス】街の景観に調和した格調あるフォルムで広々とした開放的なエントランスです。入口はオートロックのため、プライバシーが保護されます！
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【駐車場】駐車場1台承継可能です。駐車場使用料も無料です！
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【アプローチ】両サイドの植栽に囲まれたアプローチが、住む人、訪れる人をやさしく迎えます！
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【宅配ボックス】お届け物を一時的に保管する宅配ボックスをエントランス付近に設置しています。夜間の帰宅や出張、ご旅行後不在の時など便利です！
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【駐輪場】敷地内に駐輪スペースがあり、十分なスペースを確保しています。
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【バイク置き場】敷地内にバイク置き場スペースがあり、十分なスペースを確保しています。
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【ゴミ置き場】敷地内に、ゴミ置き場を設置しており防犯面も安心できます！
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間取り
0037-618-06352
無料 お問合せ番号(6桁) 417970
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社ボンズ・ジャパン
- 登録日
- 2026/05/31
- 有効期限
- 2026/06/18
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
■特徴 〇人気の大淀河畔エリアにあるマンション 〇リビング・ダイニング・キッチンが20帖以上ある広々空間 〇駐車場は敷地内1台継承可能（詳しくは、担当にお問い合わせ下さい） 〇高層階角住戸 ■現況 〇賃貸中でオーナーチェンジ物件 〇賃料⇒12万円/月額 ■周辺環境 〇潮見小学校・・・970m 〇宮崎中学校・・・530m 〇セブンイレブン・・・50ｍ 〇ながの屋…750ｍ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.54%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2008年02月(築19年) | 所在階 / 階数 | 11階 / 15階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 86.32m² | バルコニー面積 | 28.85m² |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | 土地権利 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0153459-0000042 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 宮崎市立宮崎小学校(970m) 宮崎市立宮崎中学校(530m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(50m) スーパー(750m) |
| その他施設 | 公園(470m) 銀行(1,150m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
宮本大輔
お客様の人生の大事な瞬間に立ち会う事を、正直・親切・丁寧に対応させていただきます
- 会社名
- 株式会社ボンズ・ジャパン
- 業界経験
- 1年
- 資格
- 宅地建物取引士、管理業務主任者、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、賃貸不動産経営管理士、
スタッフ情報
お客様の人生にとって、大事な瞬間に立ち会う事を、正直・親切・丁寧に対応させていただきます。お客様と一緒にマイホーム購入に関する悩みに寄り添い、適切なアドバイスができるように取り組みます。
取扱い不動産会社
株式会社ボンズ・ジャパン 優良店認定 会社情報
宮崎県宮崎市橘通東３丁目6番19号 EST2ビル6階
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週日・月曜日（内見はお客様のご都合に合わせます）
担当：宮本 大輔
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-06352
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 417970
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0153459-0000042
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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【外観】宮崎で屈指の人気エリアの大淀河畔にあるマンションです。マンションから約5０ｍ先にセブンイレブンがあり、約750m先にスーパー（ながの屋）があります！
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【間取り図】マンションで一般的で使いやすい田の字型の間取りです。角部屋で、プライベートポーチもあり、2面バルコニーがある作りです。ウォークインクローゼット含め各居室収納あります。浴室には、換気の窓あり
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【エントランス】街の景観に調和した格調あるフォルムで広々とした開放的なエントランスです。入口はオートロックのため、プライバシーが保護されます！
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【駐車場】駐車場1台承継可能です。駐車場使用料も無料です！
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【アプローチ】両サイドの植栽に囲まれたアプローチが、住む人、訪れる人をやさしく迎えます！
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【宅配ボックス】お届け物を一時的に保管する宅配ボックスをエントランス付近に設置しています。夜間の帰宅や出張、ご旅行後不在の時など便利です！
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【駐輪場】敷地内に駐輪スペースがあり、十分なスペースを確保しています。
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【バイク置き場】敷地内にバイク置き場スペースがあり、十分なスペースを確保しています。
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【ゴミ置き場】敷地内に、ゴミ置き場を設置しており防犯面も安心できます！
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