購入アパート 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩10分
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外観
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間取り
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間取り
- 登録日
- 2025/03/02
- 有効期限
- 2025/12/17
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
埋蔵文化財包蔵地、景観法 他 前面道路は2項道路・私道であり、再建築の際は藤井寺市、及び大阪府と協議必要。但し、接道が３ｍ未満の為に特殊建築物の再建築不可(確認要)。敷金返金15万円の返還債務は持回り関西方式。現在、4室空（2室募集・2室未改装）。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
17.10%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北 ) |
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| 築年月（築年数） | 1965年01月(築61年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 332.82m² | 土地面積 | 330.57m² （公簿） |
| 専有面積 | 28m²～33m² | 総戸数 | 10戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 330.57m² | ||
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 （協議） |
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| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0153357-0000008 | 取引態様 | 一般媒介★ |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社エルプラス 優良店認定 会社情報
大阪府吹田市江の木町1番38号 西谷東急ビル5F
- [営業時間]
- 10:00～17:00
- [定休日]
- 毎週水曜日 GW お盆休み 何末年始
担当：利井
資料請求・お問合せ (無料)
電話でお問合せ(無料)
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-99927
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 377019
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0153357-0000008
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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