購入マンション(建物一部)事業用 チサンマンション広小路 6階/-
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◇鶴舞線「伏見」駅徒歩4分◇東山線「栄」駅徒歩7分◇コンビニ徒歩1分◇FUJIなごや科学館徒歩6分※AI加工画像。現況と異なり、傷・破れ・シミ等があります。
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◇鶴舞線「伏見」駅徒歩4分◇東山線「栄」駅徒歩7分◇コンビニ徒歩1分◇FUJIなごや科学館徒歩6分
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伏見駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩4分 400m
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栄駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩7分。 560m
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タチヤ錦二丁目店 徒歩7分 560m
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スギ薬局伏見店 徒歩3分。 270m
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セブンイレブン名古屋広小路長者町店 徒歩1分。 80m
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マルエイガレリア 徒歩3分。 240m
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中日病院 徒歩12分。 960m
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名古屋市立栄小学校 徒歩14分。 1120m
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名古屋市立前津中学校 徒歩19分。 1460m
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白川公園 徒歩6分 480m
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FUJIなごや科学館 徒歩6分 480m
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間取り
0037-618-70643
無料 お問合せ番号(6桁) 068778
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社総和不動産 名古屋営業所
- 情報公開日
- 2026/11/02（1日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/03（
4時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/10
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：東急建設株式会社名古屋支店 ■オーナーチェンジ■ 賃料 47200円/月 ■物件特徴■ キッチン 2面採光 全居室収納 押入完備 3点ユニット 室内洗濯機置場 通風良好 陽当たり良好 ■周辺環境■ 鶴舞線「伏見」駅徒歩4分 東山線「栄」駅徒歩7分 名鉄「栄町」駅徒歩10分 名城線「矢場町」駅徒歩12分 タチヤ錦二丁目店徒歩7分 ドラッグストア徒歩3分 コンビニ徒歩1分 セントラルパーク徒歩10分 中日病院徒歩12分 栄小学校徒歩14分 前津中学校徒歩19分 白川公園徒歩6分 FUJIなごや科学館徒歩6分 ■リフォーム■ ◇3点式ユニットバス交換 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.97%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 東 19.8m 公道 ) ( 北 30m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1979年06月(築48年) | 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 土地面積 | 473.14m² (公簿) | ||
| 専有面積 | 22.53m² | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 近隣 29,700円(税込) 物件からの距離450m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 800% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 473.14m² | ||
| その他費用 | 上水道基本料金/月：1,694円、下水道基本料金/月：1,518円 | ||
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0152363-0001297 | 取引態様 | 専属専任媒介★ |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2023年03月実施 浴室、トイレ、洗面所、◇3点式ユニットバス交換 |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 名古屋市立栄小学校(1,120m) 名古屋市立前津中学校(1,460m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(80m) スーパー(560m) ドラッグストア(270m) |
| その他施設 | 総合病院(960m) 公園(480m) 伏見駅(名古屋市交通局 鶴舞線)(400m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
～オーナーチェンジ・伏見駅徒歩4分～
◇タチヤ徒歩7分
◇東山線「栄」駅徒歩7分
◇白川公園徒歩6分
◇3点ユニットリフォーム済
取扱い不動産会社
株式会社総和不動産 名古屋営業所 優良店認定 会社情報
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週火曜日 水曜日
会社ＨＰ ※別のサイトへ移動します
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-70643
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 068778
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0152363-0001297
- 【自社管理番号】
- B01482-004451
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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◇鶴舞線「伏見」駅徒歩4分◇東山線「栄」駅徒歩7分◇コンビニ徒歩1分◇FUJIなごや科学館徒歩6分※AI加工画像。現況と異なり、傷・破れ・シミ等があります。
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◇鶴舞線「伏見」駅徒歩4分◇東山線「栄」駅徒歩7分◇コンビニ徒歩1分◇FUJIなごや科学館徒歩6分
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伏見駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩4分 400m
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栄駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩7分。 560m
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タチヤ錦二丁目店 徒歩7分 560m
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スギ薬局伏見店 徒歩3分。 270m
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セブンイレブン名古屋広小路長者町店 徒歩1分。 80m
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マルエイガレリア 徒歩3分。 240m
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中日病院 徒歩12分。 960m
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名古屋市立栄小学校 徒歩14分。 1120m
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名古屋市立前津中学校 徒歩19分。 1460m
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白川公園 徒歩6分 480m
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FUJIなごや科学館 徒歩6分 480m
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