購入マンション(建物一部)事業用 パストラルハイム明徳1番館 5階/-
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◇あおなみ線「中島」駅徒歩9分◇主要駅「名古屋」駅まで乗り換えなし10分♪
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◇あおなみ線「中島」駅徒歩9分◇主要駅「名古屋」駅まで乗り換えなし10分♪
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◇あおなみ線「中島」駅徒歩9分◇主要駅「名古屋」駅まで乗り換えなし10分♪
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◇敷地内駐車場
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◇敷地内駐輪場
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中島駅(名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線) 徒歩9分。 720m
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マックスバリュ昭和橋通店 徒歩4分。 320m
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ヤマナカ太平通店 徒歩12分。 960m
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スギドラッグ正保店 徒歩14分。 1120m
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ファミリーマート昭和橋通二丁目店 徒歩9分。 720m
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ららぽーと名古屋みなとアクルス 車8分。 2500m
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名古屋掖済会病院 徒歩10分。 800m
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名古屋市立昭和橋小学校 徒歩10分。 800m
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名古屋市立昭和橋中学校 徒歩24分。 1920m
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正徳公園 徒歩4分。 320m
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間取り
0037-618-70643
無料 お問合せ番号(6桁) 585217
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社総和不動産 名古屋営業所
- 情報公開日
- 2026/08/28（3日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/08/31（
3時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/07
- 価格
- 638万円
- 管理費等
- 4,400円
- 修繕積立金
- 11,350円
- 交通
-
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩9分
名古屋市営東山線 高畑駅 バス12分 中野新町下車 徒歩6分
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7-1
- 築年月（築年数）
- 1983年2月 ( 築44年 )
- 面積(土地面積)
- 75.36m² (-)
- 間取り
- 3LDK
リビングダイニングキッチン 15.6帖 和室 6畳 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖
- ポイント
- 〜オーナーチェンジ・中島駅徒歩9分・陽当たり良好〜◇2面バルコニー◇LDK約15.6帖◇南向き3LDK◇マックスバリュ昭和橋通店徒歩4分◇ららぽーと名古屋みなとアクルス車8分
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：清水建設株式会社 ■設備・物件特徴■ LDK約15.6帖 システムキッチン 3口ガスコンロ 独立洗面化粧台 バストイレ別 室内洗濯機置場 収納 上部吊戸棚 押入（天袋付き） 和室 両面バルコニー 2面採光 ■周辺環境■ あおなみ線「中島」駅徒歩9分 地下鉄「高畑」駅行市バス乗車11分・バス停「中野新町」徒歩6分 名港線「東海通」駅バス停「中野新町」市バス乗車9分・バス停「中野新町」徒歩6分 ヤマナカ太平通店徒歩12分 マックスバリュ昭和橋通店徒歩4分 ファミリーマート港正徳町店徒歩9分 ららぽーと名古屋みなとアクルス車8分 名古屋掖済会病院徒歩10分 昭和橋小学校徒歩10分 昭和橋中学校徒歩24分 正徳公園徒歩4分 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
13.16%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1983年02月(築44年) | 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 75.36m² | バルコニー面積 | 10.71m² |
| 駐車場 | 近隣 8,727円(税込) 物件からの距離190m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：200円 | ||
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0152363-0001139 | 取引態様 | 専属専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 名古屋市立昭和橋小学校(800m) 名古屋市立昭和橋中学校(1,920m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(720m) スーパー(320m) ドラッグストア(1,120m) |
| その他施設 | 総合病院(800m) 公園(320m) 中島駅(名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線)(720m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
～オーナーチェンジ・中島駅徒歩9分・陽当たり良好～
◇2面バルコニー
◇LDK約15.6帖
◇南向き3LDK
◇マックスバリュ昭和橋通店徒歩4分
◇ららぽーと名古屋みなとアクルス車8分
取扱い不動産会社
株式会社総和不動産 名古屋営業所 優良店認定 会社情報
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週火曜日 水曜日
会社ＨＰ ※別のサイトへ移動します
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-70643
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 585217
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0152363-0001139
- 【自社管理番号】
- B01482-004292
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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◇あおなみ線「中島」駅徒歩9分◇主要駅「名古屋」駅まで乗り換えなし10分♪
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◇あおなみ線「中島」駅徒歩9分◇主要駅「名古屋」駅まで乗り換えなし10分♪
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◇敷地内駐車場
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◇敷地内駐輪場
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中島駅(名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線) 徒歩9分。 720m
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マックスバリュ昭和橋通店 徒歩4分。 320m
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ヤマナカ太平通店 徒歩12分。 960m
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スギドラッグ正保店 徒歩14分。 1120m
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ファミリーマート昭和橋通二丁目店 徒歩9分。 720m
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ららぽーと名古屋みなとアクルス 車8分。 2500m
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名古屋掖済会病院 徒歩10分。 800m
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名古屋市立昭和橋小学校 徒歩10分。 800m
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名古屋市立昭和橋中学校 徒歩24分。 1920m
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正徳公園 徒歩4分。 320m
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