購入アパート さいたま市南区鹿手袋6丁目一棟アパート（レオパレスボヌール） -
間取り
0037-618-47862
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- お問合せ先
- リヴウェル株式会社 新宿営業所
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- 登録日
- 2025/11/02
- 有効期限
- 2025/12/04
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
■埼京線・武蔵野線の2路線が徒歩圏内でアクセス良好。 ■全15戸が賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 ■各住戸にウォークインクローゼットを備えた1Kタイプ。 ■バス・トイレ別、室内洗濯機置場など設備も充実。 ■サブリース契約により安定した家賃収入を確保。 ■閑静な住宅街に位置し、長期運用にも適しています。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.31%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北西 5m 公道 間口14.4m ) |
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| 築年月（築年数） | 2008年11月(築18年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 298.11m² | 土地面積 | 233.51m² |
| 専有面積 | 19.87m²～19.87m² | 総戸数 | 15戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 3.34m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0152208-0000138 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(200m) スーパー(880m) ドラッグストア(310m) |
|---|---|
| その他施設 | 公園(1,110m) 銀行(480m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
リヴウェル株式会社 新宿営業所 会社情報
東京都新宿区西新宿６丁目11-3 Dタワー西新宿10階
- [営業時間]
- 10:00～18:30
- [定休日]
- 毎週火曜日・水曜日
担当：尤・井上
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0152208-0000138
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