購入マンション(建物一部)投資用 日商岩井京橋ハイツ 5階/-
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17帖の広々としたリビングが魅力的♪日当たりもよく居心地の良い空間です。家族とのコミュニケーションが自然と弾むような仕様は、住む人に笑顔をという想いが込められています。インテリアに凝るのもいいですね☆
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リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
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1974年3月建築 SRC造11階建 総戸数264戸
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専有面積62.10？ バルコニー面積：5.40？ 2LDK 室内リフォーム済みなので即入居可能です♪
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和室
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和室
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和室
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人気のカフェスタイルキッチンでレイアウトにこだわってみてはいかがでしょうか？お洒落な食器を置いたり、食品をストックする缶にこだわったり、お料理も楽しくなりますね♪
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シックで落ち着きのあるカラーが魅力的なバスルームです。この空間で1日の疲れを癒やしていただきたいという思いが込められています♪毎日のバスタイムを少しでも特別な時間に。機能性もデザイン性もばっちりです。
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白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。
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明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡の洗面台と採光窓が特徴です♪通気性もよく、洗濯機置場も完備し、家事の動線も配慮されたデザインになっております。
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収納
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玄関
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玄関
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玄関
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バルコニー
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その他
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その他
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周辺
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周辺
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周辺
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周辺
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周辺
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周辺
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周辺
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周辺
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間取り
- 登録日
- 2025/02/11
- 有効期限
- 2026/06/21
- （あと14日）
- 価格
- 2,160万円
- 管理費等
- 9,480円
- 修繕積立金
- 8,400円
- 交通
-
Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
なし
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区中央1丁目
- 築年月（築年数）
- 1974年3月 ( 築53年 ) リフォーム情報あり
- 面積(土地面積)
- 62.1m² (-)
- 間取り
- 2LDK
リビングダイニングキッチン 17帖 和室 6畳 洋室 6帖
- ポイント
- ◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩6分♪ ◇大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩6分♪ ◇JR大阪環状線「京橋」駅まで徒歩12分♪
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：株式会社長谷川工務店 ◇5WAYアクセスで交通至便な立地♪ ◇リフォーム完了済みで即入居可能♪ 【周辺環境】――――――――――――― 〇ローソン 城東蒲生二丁目店 約150ｍ 〇セブン-イレブン 大阪蒲生3丁目店 約250ｍ 〇ファミリーマート 城東中央二丁目店 約300ｍ 〇業務用食品館 城東中央店 約120ｍ ――――――――――――――――――― |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
8.30%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1974年03月(築53年) | 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 62.1m² （壁心） | バルコニー面積 | 5.4m² |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 保証金 | - | 敷金 | 無 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0152110-0000261 | 取引態様 | 仲介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2024年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2024年12月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 大阪市立聖賢小学校(579m) 大阪市立蒲生中学校(819m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(141m) スーパー(151m) ドラッグストア(421m) |
| その他施設 | 総合病院(611m) ドン・キホーテ 京橋店(665m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社L．st 優良店認定 会社情報
大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15 2階
- [営業時間]
- 09:30～19:30
- [定休日]
- 毎週水曜日
担当：中村 智哉
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-56524
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 589708
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0152110-0000261
- 【自社管理番号】
- 50065672
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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