購入マンション(建物全部) Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩4分
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安定した収益が見込める一棟物件！現在賃貸中のため、取得後すぐに収益運用が可能です！
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鉄骨造7階建てのスケール感！建物規模を活かした中長期の資産形成にも◎
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駅徒歩4分の好立地！複数沿線利用可能で入居需要も期待できます！
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商業地域に立地！都市型ならではの安定した賃貸ニーズが魅力♪
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想定利回り7.7％のバランス投資収益性と安定性を兼ね備えた魅力的な条件
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間取り
0037-618-19845
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- お問合せ先
- 有限会社新星不動産販売 センチュリー21新星不動産販売
- 登録日
- 2026/05/25
- 有効期限
- 2026/06/08
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
エトエトワールヴィル-R大今里 【一棟売り】収益マンション ■販売価格2億1,888万円 ■想定利回り7.7％ ■月額賃料：約1,404,500円 ■年間収入：約16,854,000円 ■大阪メトロ千日前線「新深江」駅…徒歩約4分 ■近鉄大阪線「今里」駅…徒歩約7分 ■地下鉄千日前線「今里」駅…徒歩約8分 【オススメポイント】 (1)安定した収益が見込める一棟物件！ 現在賃貸中のため、取得後すぐに収益運用が可能です (2)利回り7.7％のバランス投資！ 収益性と安定性を兼ね備えた魅力的な条件 (3)駅徒歩4分の好立地！ 複数沿線利用可能で入居需要も期待できます (4)商業地域に立地！ 都市型ならではの安定した賃貸ニーズが魅力 (5)鉄骨造7階建てのスケール感！ 建物規模を活かした中長期の資産形成にも◎ 〜物件概要〜 ■土地面積：約241.39m2（私道負担含む） ■建物面積：約897.83m2 ■鉄骨造7階建て・1995年5月築 ■駐車場あり 都市部での安定収益を見据えた一棟物件。 長期保有・資産形成をお考えの方におすすめです。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.70%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 北 4m ) |
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| 築年月（築年数） | 1995年05月(築32年) | 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 建物面積 | 897.83m² | 土地面積 | 241.39m² （公簿） |
| 専有面積 | 30m²～76m² | 総戸数 | 21戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 46.39m² |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 241.39m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0151741-0000020 | 取引態様 | 代理★ |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
有限会社新星不動産販売 センチュリー21新星不動産販売 優良店認定 会社情報
大阪府東大阪市荒川３丁目5-13 新星本社ビル
- [営業時間]
- 09:00～20:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
-
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0151741-0000020
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