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ミサワホーム3階建て賃貸住宅
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アプローチ
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北側道路正面
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建物配置図
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1階平面図 1LDK×3戸
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2階平面図 1LDK×3戸
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3階平面図 4LDK×1戸
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品川区立浜川小学校
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品川区立浜川中学校
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オーケー南大井店
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ローソンH京急立会川駅前店
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スギドラッグ立会川店
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ウィラ大井
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品川区立大井第一地域センター
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しながわ区民公園
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キッチンオリジン立会川店
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大井競馬場
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えがおの森保育園・かつしま
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京急立会川駅（急行停車駅）
1/19
間取り
0037-618-40849
無料 お問合せ番号(6桁) 228970
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- ミサワホーム不動産株式会社 本社
- 登録日
- 2026/06/04
- 有効期限
- 2026/08/04
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
高度地区、準防火地域、不整形地、日影制限有 徒歩3分の京急本線立会川駅は急行停車駅です。周辺施設はスーパーのオーケー南大井店や、ショッピングモールのウィラ大井など生活利便性の高く、しながわ区民公園など住環境の良い収益物件です。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.70%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北 7.3m 公道 間口3.9m ) |
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| 築年月（築年数） | 2013年09月(築13年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 300.6m² | 土地面積 | 237.65m² （公簿） |
| 専有面積 | 28.56m²～104.68m² | 総戸数 | 7戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | - | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 237.65m² | ||
| 保証金 | - | 敷金 | 115,000円 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0151532-0000447 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 品川区立浜川小学校(360m) 品川区立浜川中学校(570m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(200m) スーパー(280m) 商店街(670m) ドラッグストア(300m) |
| その他施設 | 総合病院(180m) 公園(210m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
ミサワホーム不動産株式会社 本社
優良店認定-
スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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接客スペース
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会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿２丁目6-1 新宿住友ビル40階 地図 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩1分 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 祝日 第一日曜日 年末年始 |
- 会社からのコメント
- ミサワホーム不動産では、土地・一戸建て住宅の売却や購入のお手伝い、マンションから大型事業用案件のリノベーション、コンバージョンまで、総合不動産企業として、あらゆる不動産のご要望にお応えしてまいります。
- 会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0151532-0000447
- 【自社管理番号】
- 9535680
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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