購入アパート投資用 サンパレス温品 -
間取り
- 登録日
- 2024/07/04
- 有効期限
- 2026/01/09
- （あと8日）
- 価格
- 18,000万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 交通
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バス 下温品バス停下車 徒歩2分
- 所在地
- 広島県広島市東区温品7丁目11-21
- 築年月（築年数）
- 1990年1月 ( 築37年 )
- 面積
- 建物 : 971.19m² / 土地 : 496.18m² / 専有 : 63m²～63m²
- 間取り
- 3LDK
- ポイント
- オーナーチェンジ＊ウォンツ フレスタ徒歩5分圏内 RC造4階建＊収益物件◆長年の知識と経験を活かし、FP＆宅建士のベテラン担当が丁寧にご説明します◆平成2年築 各フロア4戸×4階建て 総戸数16戸
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | ◆教育・買物施設が近く、ファミリー層に暮らしやすさをアピールできる立地◆基地局アンテナ設置料あり◆受水槽撤去 水道直結工事済 屋上防水部分補修◆広島バス [29]深川線 下温品バス停 徒歩2分 ◆公衆用道路持分有り【資料請求だけでもOK】広告未掲載の物件も多数ご紹介可能 地元密着だからエリア新着情報に強いです FP視点から最適なお借入れ先を選び、補助金申請や事務手続きもマンツーマンでサポートします |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.58%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 南東 ) ( 東 ) |
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| 築年月（築年数） | 1990年01月(築37年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 971.19m² | 土地面積 | 496.18m² （公簿） （共有持分1/1） |
| 専有面積 | 63m²～63m² | 総戸数 | 16戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0151465-0000258 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 広島市立温品小学校(460m) 広島市立温品中学校(850m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(280m) スーパー(260m) ドラッグストア(160m) |
| その他施設 | 総合病院(1,030m) 公園(3,100m) 銀行(70m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社クラリティ 優良店認定 会社情報
広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビル603
- [営業時間]
- 09:30～18:15
- [定休日]
- 土日祝
担当：平田
資料請求・お問合せ (無料)
電話でお問合せ(無料)
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-72181
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 440385
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0151465-0000258
- 【自社管理番号】
- 59581
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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