購入アパート投資用 八尾市八尾木5丁目 一棟アパート -
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- お問合せ先
- ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
- 情報公開日
- 2026/09/22（本日公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/22（
6時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/29
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
準防火地域 JR大和路線や近鉄大阪線の利用可能☆ 「天王寺」駅まで直通アクセスが可能な通勤・通学に便利な好立地♪ 周辺には生活利便施設が充実していて、落ち着いた住環境から堅調な賃貸需要が見込めます！ 表面利回り9.35％☆ キャッシュフローを重視する投資家の方にも魅力的な条件♪ また現在満室にて賃貸中の為購入からすぐに安定した家賃収入が見込めます◎ 将来的な賃料見直し、リノベーションによるバリューアップなど柔軟な資産運用が可能です！ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.35%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 西 公道 ) |
||
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築38年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 418.11m² | 土地面積 | 331.58m² （公簿） |
| 専有面積 | 418.11m²～418.11m² | 総戸数 | 11戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | 近隣 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離400m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 331.58m² | ||
| 管理 | 管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0151453-0004777 | 取引態様 | 専属専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 曙川小学校(350m) 曙川南中学校(800m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報 優良店認定 会社情報
大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週水曜日 年末年始
-
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0151453-0004777
- 【自社管理番号】
- 4878352
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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