購入ビル(建物全部)投資用 十三元今里1丁目 事業用一括 -
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現在1階部分は喫茶店として賃貸営業中です。
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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2階以上は現在空きとなっております。
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医療法人吉田クリニック 90m
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サンディ 十三店 120m
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ローソン 淀川十三西店 120m
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ピュア13 250m
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十三公園 270m
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ローソン 淀川通塚本店 520m
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ドン・キホーテ 十三店 570m
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オーエスドラッグ 十三店 610m
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セブンイレブン 大阪十三本町1丁目 650m
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阪急線 十三駅 910m
1/14
間取り
0037-618-41194
無料 お問合せ番号(6桁) 276794
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
- 登録日
- 2025/10/24
- 有効期限
- 2025/11/27
- （あと6日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
準防火地域 ◇阪急各線「十三」駅徒歩10分◇ 大阪・京都・神戸三都市へのアクセス良好◎ 今注目の十三エリア☆ --- 前面道路約8.6ｍと広々♪ 近隣には飲食店も多く、スーパー/コンビニなども近隣に多数◎ リフォームや修繕次第では店舗や事務所として多様に活用可能☆ --- ※現在1階部分店舗賃貸中※ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
12.48%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 南西 8.6m 公道 ) ( 東 5.6m 公道 ) |
||
| 築年月（築年数） | 1972年07月(築54年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 93.33m² | 土地面積 | 48.67m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 鉄骨造 | 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | 近隣 21,000円(税込) 物件からの距離110m 料金最小:21000円 料金最大:21000円 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理形態：自主管理、管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0151453-0002415 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(120m) スーパー(120m) ドラッグストア(610m) |
|---|---|
| その他施設 | 公園(270m) 医療法人吉田クリニック(90m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報 優良店認定 会社情報
大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週水曜日 年末年始
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-41194
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 276794
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0151453-0002415
- 【自社管理番号】
- 4462009
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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