購入アパート ラプソ一之江 -
-
築浅ならではの整った外観、資産価値を維持しやすい印象です。
-
バランスの取れた建物配置で視認性も良好。
-
築年数を感じさせない、維持管理の行き届いた外観。
-
収益物件として安心感のある佇まいです。
-
全室6帖以上＋独立水回り設計で、入居付けしやすい間取りプラン。
-
入居者満足度向上に寄与する人気設備を完備。
-
防犯性を高め、安定した入居需要を支える設備。
-
清潔感のある共用部は入居付けにも好印象。
-
管理状態の良さが伝わる共用スペースです。
-
前面道路は視認性が高く、入居者にも分かりやすい立地。
-
接道状況良好で建物の開放感を確保。
-
周辺は落ち着いた住環境で、安定した賃貸需要が期待できます。
1/12
間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-618-57394
無料 お問合せ番号(6桁) 379818
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- RoomLab 押上駅前店 株式会社SORA IE TOKYO
- 登録日
- 2026/02/16
- 有効期限
- 2026/03/02
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
【現在満室稼働中、現状利回り5.48％、年間総賃料7,080,000円】 ■令和3年3月に外壁塗装工事済み ■平成26年築の木造3階建・9戸一棟収益アパート ■都営新宿線「一之江」駅徒歩圏、「船堀」駅も利用可能な利便性の高い立地 ■第一種中高層住居専用地域に位置し、安定した賃貸需要が見込める住環境 ■三方公道接道の開放感ある立地条件 ■現在賃貸中につき、取得後すぐに収益運用を開始可能 ■管理状況も良好で、長期保有を見据えた運用をご検討いただけます ■弊社専属専任媒介につき、賃貸状況・収支資料・融資相談まで一括対応 資産形成や組み替え、長期安定運用をお考えの投資家様におすすめの物件です。詳細資料や現地確認につきましては、お気軽にお問い合わせください。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.48%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
三方 ( 北東 4m 公道 間口9.7m ) ( 北 7.7m 公道 間口4.4m ) ( 北西 6m 公道 間口5.9m ) |
||
| 築年月（築年数） | 2014年05月(築12年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 226.58m² | 土地面積 | 112.51m² （公簿） |
| 専有面積 | 20.49m²～21.68m² | 総戸数 | 12戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | 77.65m² / - | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0151395-0000018 | 取引態様 | 専属専任媒介★ |
リフォーム・リノベーション
| 共用部分 |
2023年03月実施 外壁 |
|---|---|
| 備考 | 外壁塗装工事 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 江戸川区立西一之江小学校(630m) 江戸川区立松江第五中学校(670m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(340m) スーパー(560m) ドラッグストア(710m) |
| その他施設 | 公園(330m) 銀行(840m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
RoomLab 押上駅前店 株式会社SORA IE TOKYO 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
東京都墨田区押上１丁目1-24-4 朝日屋ビル2F
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週水曜日 夏季休業 年末年始
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-57394
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 379818
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0151395-0000018
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- お気に入りに追加
-
築浅ならではの整った外観、資産価値を維持しやすい印象です。
-
バランスの取れた建物配置で視認性も良好。
-
築年数を感じさせない、維持管理の行き届いた外観。
-
収益物件として安心感のある佇まいです。
-
全室6帖以上＋独立水回り設計で、入居付けしやすい間取りプラン。
-
入居者満足度向上に寄与する人気設備を完備。
-
防犯性を高め、安定した入居需要を支える設備。
-
清潔感のある共用部は入居付けにも好印象。
-
管理状態の良さが伝わる共用スペースです。
-
前面道路は視認性が高く、入居者にも分かりやすい立地。
-
接道状況良好で建物の開放感を確保。
-
周辺は落ち着いた住環境で、安定した賃貸需要が期待できます。
1/12
間取り