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RoomLab 押上駅前店　株式会社SORA IE TOKYO
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登録日
2026/02/08
有効期限
2026/02/22
（あと7日）
価格
22,000万円
管理費等
-
修繕積立金
-
交通

都営大江戸線 両国駅 徒歩9分

都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩15分

所在地
東京都墨田区石原2丁目15-4

地図

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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築年月（築年数）
2017年3月 ( 築9年 )
面積
建物 : 292.84m² / 土地 : 166.94m² / 専有 : 28.39m²～28.44m²
間取り
-
ポイント
【弊社専属専任媒介】◎満室稼働中◎築9年◎利回り4.4％◎一棟売りアパート◎人気の墨田区石原エリア◎将来的な民泊運営も可◎
この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • エレベーター
設備・条件
  • コンロ二口 、
  • システムキッチン 、
  • 給湯 、
  • ガスコンロ設置済 、
  • オートロック 、
  • TVモニタ付インターホン 、
  • 宅配ボックス 、
  • エアコン 、
  • 公営水道 、
  • プロパンガス 、
  • 下水 、
  • 専用バス 、
  • 専用トイレ 、
  • バス・トイレ別 、
  • シャワー 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 浴室乾燥機 、
  • 洗面所独立 、
  • 全居室収納 、
  • シューズボックス 、
  • 室内洗濯機置場 、
  • 駐輪場あり 、
  • 耐震構造（新耐震基準適合） 、
  • 満室賃貸中
備考 【現在賃貸中、現状利回り4.4％、年間総賃料9,708,000円（月々809,000円）】
■ 築9年の築浅木造アパート。オートロック・宅配ボックスも完備。
■ 両国・錦糸町・本所吾妻橋の複数駅が利用可能な利便性の高い立地
■ 周辺は賃貸需要が安定しており、投資用物件としてご検討いただきやすい環境
■ 現在満室稼働中のため、購入後すぐに収益運用をスタート可能
■ 管理状況も良好で、長期的な運用を想定したご検討が可能です
■ 弊社専属専任媒介につき、物件情報・賃貸状況・条件交渉を一括してご案内
■ 収支イメージや詳細資料、現地案内につきましては個別に丁寧にご説明いたします
投資をご検討中の方はもちろん、資産組み替えや長期保有をお考えの方にもおすすめできる物件です。
ご不明点等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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物件詳細情報

満室時表面利回り 4.40%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。
※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格　（賃料等の変動により変わる可能性あり）
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月（築年数） 2017年03月(築9年) 所在階 / 階数 - / 3階建
建物面積 292.84m² 土地面積 166.94m² （公簿）
専有面積 28.39m²～28.44m² 総戸数 9戸
建物構造 木造 主要採光面 -
駐車場 - 土地権利 所有権
現況

賃貸中

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建築確認番号 -
LIFULL HOME'S物件番号 0151395-0000016 取引態様 専属専任媒介★

不動産用語

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

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取扱い不動産会社

RoomLab 押上駅前店　株式会社SORA IE TOKYO 優良店認定 オンライン相談可 会社情報

東京都墨田区押上１丁目1-24-4　朝日屋ビル2F

[営業時間]
10:00～19:00
[定休日]
毎週水曜日　夏季休業　年末年始

担当：秩父

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