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間取り
0037-618-49601
無料 お問合せ番号(6桁) 174978
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社エヌプラッツ 上新庄店
- 登録日
- 2026/06/11
- 有効期限
- 2026/07/11
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
■大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅まで徒歩15分 阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩19分 大阪シティバス「豊里団地西口」停まで徒歩1分 ●豊里小学校まで約860ｍ ●東淀中学校まで約990ｍ ■周辺施設 ローソン 東淀川豊里一丁目店まで約190ｍ ライフ豊里店まで約360ｍ ウエルシア東淀川豊里店まで約590ｍ かみしんプラザまで約1680ｍ 大阪市東淀川区役所まで約1000ｍ ●賃料：15万円（利回り8.25％）●告知事項あり ●長期定期借家契約中（残り約10年） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
8.25%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 北東 4m 私道 間口4.5m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築28年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 92.24m² | 土地面積 | 40m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木・鉄筋コンクリート | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 44.00m² 私道負担割合1/6 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 40m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0151303-0000503 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 豊里小学校(860m) 東淀中学校(990m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(190m) スーパー(360m) 商店街(1,680m) ドラッグストア(590m) |
| その他施設 | 公園(730m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
当社では多数の物件情報を取り揃えております。中にはネットに出回っていない物件もございます。
厳しい条件だとしてもぜひ一度ご相談ください。気に入っていただける物件を全力でお探しします！
取扱い不動産会社
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
優良店認定-
スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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接客スペース
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キッズスペース
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駐車場
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会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目1-5 レックス豊新1階 地図 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
- 会社からのコメント
- エヌプラッツ上新庄店 店長の渋谷(しぶや)です。当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取をしている不動産会社です。不動産の事なら「エヌプラッツ上新庄店」にご相談ください！
- 会社の特徴
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- 不動産売却相談可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
-
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直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0151303-0000503
- 【自社管理番号】
- 240047017
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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