購入マンション(建物一部)投資用 オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 2階/-
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 白いタイル貼りの綺麗な外観のマンションです♪ サブリース物件なので、初めての不動産投資にもオススメです♪ （現地写真2026年5月）
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 JR横浜線・市営地下鉄グリーンライン「中山」駅、徒歩8分の好立地♪ 是非、お気軽にお問合せ下さい♪ （現地写真2026年5月）
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 「新横浜」駅まで9分、「横浜」駅まで20分なので、通勤や生活にも便利な人気のエリアです♪（現地写真2026年5月）
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 綺麗な外観が魅力の物件です♪ 暮らしやすいフラットな環境です♪（現地写真2026年5月）
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 表面利回り7.5％！サブリース物件ですので、初めての不動産投資にもオススメです♪ 先ずはお気軽にお問い合わせください♪ （現地写真2026年5月）
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 専有面積16.31m2の1Kのお部屋です。 現在サブリースで賃貸中ですので、すぐに収益化が可能です！
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 集合ポスト横には、不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス付きです♪（現地写真2026年5月）
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 管理が行き届いたエントランス♪ 管理会社の週4回の清掃が入ります！（現地写真2026年5月）
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 不在時も荷物を受け取れる宅配ボックスです♪ お部屋はセキュリティーと利便性を兼ね備える人気の2階部分！（現地写真2026年5月）
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間取り
- 登録日
- 2026/05/01
- 有効期限
- 2026/05/24
- （あと7日）
- 価格
- 680万円
- 管理費等
- 9,300円
- 修繕積立金
- 13,000円
- 交通
-
横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩8分
JR横浜線 中山駅 徒歩8分
- 所在地
- 神奈川県横浜市緑区青砥町172-23
- 築年月（築年数）
- 1988年3月 ( 築39年 ) リフォーム情報あり
- 面積(土地面積)
- 16.31m² ( 257.19m² )
- 間取り
- 1K
洋室 6帖(2階)
- ポイント
- JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅、徒歩8分の好立地マンション♪駅前再開発で人気のエリアです♪表面利回り7.5％！サブリース物件なので、初めての不動産投資にもオススメです♪
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
第4種高度地区・準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・宅地造成及び特定盛土等規制法、等 ■JR横浜線・市営地下鉄グリーンライン「中山」駅、徒歩8分！ ■駅前再開発で人気のエリア！ ■暮らしやすいフラットな環境が魅力♪ ■2025年11月に大規模修繕実施！タイル貼りの綺麗な外観のマンションです！ ■表面利回り7.5％！ ■サブリース物件ですので、初めての不動産投資にもオススメの物件です♪ ■「新横浜」駅まで9分、「横浜」駅まで20分！通勤や日々の生活も便利なエリア！ ■スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近く、毎日の買い物も楽々♪ ■先ずはお気軽にご連絡ください！ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.50%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 |
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| 築年月（築年数） | 1988年03月(築39年) | 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 土地面積 | 257.19m² 共有持分395/10000 | ||
| 専有面積 | 16.31m² | バルコニー面積 | 2.4m² |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | 132.58m² / 257.19m² | ||
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社メイプルリビングサービス | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0151189-0000079 | 取引態様 | 仲介 |
リフォーム・リノベーション
| 共用部分 |
2025年11月実施 2025年11月大規模修繕工事実施 |
|---|---|
| 備考 | 2010年11月外壁・共用部修繕工事実施 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 横浜市立中山小学校(1,460m) 横浜市立緑が丘中学校(2,300m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(500m) スーパー(100m) ドラッグストア(950m) |
| その他施設 | 総合病院(780m) 銀行(70m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社ベルヨコハマ 優良店認定 会社情報
神奈川県横浜市都筑区大丸9-16 第一幸喜ビル3階
- [営業時間]
- 09:30～19:30
- [定休日]
- 毎週(火)(水)定休、年末年始休業、夏季休業、GW休業、SW休業
担当：本田
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-17495
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 913490
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0151189-0000079
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 白いタイル貼りの綺麗な外観のマンションです♪ サブリース物件なので、初めての不動産投資にもオススメです♪ （現地写真2026年5月）
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 JR横浜線・市営地下鉄グリーンライン「中山」駅、徒歩8分の好立地♪ 是非、お気軽にお問合せ下さい♪ （現地写真2026年5月）
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 「新横浜」駅まで9分、「横浜」駅まで20分なので、通勤や生活にも便利な人気のエリアです♪（現地写真2026年5月）
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 綺麗な外観が魅力の物件です♪ 暮らしやすいフラットな環境です♪（現地写真2026年5月）
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 表面利回り7.5％！サブリース物件ですので、初めての不動産投資にもオススメです♪ 先ずはお気軽にお問い合わせください♪ （現地写真2026年5月）
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 専有面積16.31m2の1Kのお部屋です。 現在サブリースで賃貸中ですので、すぐに収益化が可能です！
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 集合ポスト横には、不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス付きです♪（現地写真2026年5月）
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 管理が行き届いたエントランス♪ 管理会社の週4回の清掃が入ります！（現地写真2026年5月）
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オーナーチェンジ物件〜エヴェナール横浜〜2階部分 不在時も荷物を受け取れる宅配ボックスです♪ お部屋はセキュリティーと利便性を兼ね備える人気の2階部分！（現地写真2026年5月）
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