購入マンション(建物全部)投資用 一棟マンション メゾン・ド三軒橋 -
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富沢駅徒歩17分。駐車場10台分を確保した3DKのマンションです。
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詳細はお気軽にお問合せください。
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間取り
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地下鉄富沢駅富沢駅から仙台駅まで7駅乗車約13分。始発駅です。周辺には飲食店や病院が揃っており、カメイアリーナまでも徒歩6分の立地となっております。 1300m
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富沢中学校 300m
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西多賀小学校 350m
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もりのなかま保育園 泉崎園 260m
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ローソン 仙台富沢二丁目北店 170m
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みやぎ生協 西多賀店 670m
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カワチ薬品 富沢店 500m
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ニトリ 仙台西多賀店 650m
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フレスポ富沢 1100m
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富沢二丁目公園 300m
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-21841
無料 お問合せ番号(6桁) 654614
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- お問合せ先
- ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
- 登録日
- 2025/07/19
- 有効期限
- 2026/01/17
- （あと7日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
高度地区・法22条区域 ■家賃収入：10、837、200円（令和6年度）・満室時予定利回り：6.52％ ■太陽光売電収入：879、220円（令和6年度）934、191円（令和5年度） ■令和7年1月時点で満室です。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.52%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 北東 5.9m 公道 ) ( 北西 6m 公道 ) |
||
| 築年月（築年数） | 1986年07月(築40年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 787.53m² | 土地面積 | 869m² （公簿） |
| 専有面積 | 49.8m²～60.52m² | 総戸数 | 12戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | 空有 (10台) 無料 物件からの距離0m | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 869m² | ||
| 管理 | 管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0150303-0000507 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 西多賀小学校(350m) 富沢中学校(300m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(170m) スーパー(670m) ドラッグストア(500m) |
| その他施設 | 公園(300m) 地下鉄富沢駅(1,300m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
宮城県仙台市太白区長町６丁目4番50号
- [営業時間]
- 09:30～18:00
- [定休日]
- 毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-21841
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 654614
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直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0150303-0000507
- 【自社管理番号】
- 4132397
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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