購入アパート投資用 ベルピア浦賀 2階/-
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キッチンスペースとキッチンカウンター はしごベットスペースへ
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各室には出窓が付いて解放感があります
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ベット分です
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1987年築の落ち着いた雰囲気を持つ一棟アパート。リフォームやリノベーションによるバリューアップの余地があります。
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地域に根付いた賃貸需要があり堅実な資産運用を指向する方におすすめです。
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リフォームや募集条件の見直しにより、入居率改善・収益向上が期待できる一棟アパートです。
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外観
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１Kのアパートが、1階5室、2階4室のあります。
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キッチンには使いやすいキッチンカウンター付
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３点ユニットバス（トイレ・浴室・洗面も一体型）
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玄関部分です
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エントランス
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2階へ上がる階段
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その他
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その他
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その他
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２階からの眺望
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2階から1階を見た写真。右側に共有洗濯機があります。
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2階 開放廊下
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その他
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その他
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集合ポスト
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その他
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全面道路
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その他
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浦賀駅 約850m（11分）
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鴨居郵便局 約1200m（15分）
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エイビィ小原店 約900m（11分）
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クリエイトＳ・Ｄ新横須賀鴨居店 約800m（10分）
1/29
間取り
0037-633-49812
無料 お問合せ番号(6桁) 536078
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社エタニティホーム
- 登録日
- 2026/04/27
- 有効期限
- 2026/07/10
- （あと13日）
- 価格
- 1,980万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
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- 交通
-
京急本線 浦賀駅 徒歩13分
- 所在地
- 神奈川県横須賀市二葉2丁目23-12
- 築年月（築年数）
- 1987年9月 ( 築39年 )
- 面積
- 建物 : 134.14m² / 土地 : 191.13m² / 専有 : 14.9m²～14.9m²
- 間取り
- 1K
洋室 5.5帖(1階)×5 洋室 5.5帖(2階)×4 1Ｋが9室。1階５室、2階4室。賃貸中２室、所有者利用2室
- ポイント
- 京浜急行本線「浦賀」駅 徒歩11分。１Kのお部屋が総戸数9戸のアパートです。各戸の専有面積は約１４．９０m2です。想定年額賃料等は２，９０４,０００円で想定年利回りは年１４．6％です。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
京浜急行本線「浦賀」駅 徒歩１１分の立地です。１９８７年の９月築の １Kのお部屋のアパート全９戸になります。土地面積は１９１．１３m2（５７．８１坪）建物面積は１３４．１４m2（４０．５７坪）になります。 専有面積は各戸約１４．９０m2です。 ９室の内２室が賃貸中です、２室をオーナーが利用中、５室が空き部屋になっています。（賃貸募集中） 想定年額賃料等は２，９０４，０００円で想定年利回りは年１４．６％です。南東側約４．１ｍ私道、北西側約４．０ｍ私道に接道、 私道負担面積は５２．５８m2（１５．９０坪）別途有ります。両面道路になります。 ●賃料等の収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ●賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料で、空室のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定しています。 ●利回りは、現況または満室想定時の賃料の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷高級価格×１００ ％）で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されません。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
14.60%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 南東 4.1m 私道 間口12.6m ) ( 北西 4m 私道 間口12.7m ) |
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| 築年月（築年数） | 1987年09月(築39年) | 所在階 / 階数 | 2階 / 2階建 |
| 建物面積 | 134.14m² | 土地面積 | 191.13m² （公簿） |
| 専有面積 | 14.9m²～14.9m² | 総戸数 | 9戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 52.58m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% (前面道路幅員による制限有り) | 国土法届出 | - |
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 建築確認番号 | 第S62確認建築横須賀市00531号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0150155-0000052 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(1,060m) ドラッグストア(770m) |
|---|---|
| その他施設 | 公園(1,130m) 銀行(940m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社エタニティホーム 優良店認定 会社情報
神奈川県平塚市見附町33-2-301号
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
担当：眞壁愼次
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-49812
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 536078
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0150155-0000052
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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外観
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2階へ上がる階段
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その他
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その他
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その他
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