購入アパート投資用 エレガンスライフ花みずき -
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I棟。1K6戸。
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A棟。2LDK4戸。
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外観
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0037-633-05431
無料 お問合せ番号(6桁) 536198
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- お問合せ先
- 株式会社ジュエツエステート
- 登録日
- 2026/01/27
- 有効期限
- 2026/02/27
- （あと6日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | I棟1K6戸、A棟およびB棟2LDK各4戸、合計14戸。I棟の築年月は平成11年11月です。公簿土地面積は3筆（779番1、779番3、779番4）の合計です。建物面積は3棟の登記簿面積の合計です。別途、物置（地番779番4部分、平屋建て、52.52平米）があります。全14戸のうち、3戸は令和8年2月に退去予定、他1戸も退去予定（退去日未定）です。地番779番4部分の地目は雑種地です。満室時想定年間賃料収入7,404,000円、表面利回り8.9％。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
8.90%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北 1.8m 公道 間口42.7m ) |
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| 築年月（築年数） | 1998年02月(築29年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 589.58m² | 土地面積 | 1,637.39m² （公簿） |
| 専有面積 | 25.92m²～56.1m² | 総戸数 | 14戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 46.99㎡ | 私道負担面積 | 46.99m² 私道負担割合1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,637.39m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0149871-0000324 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 前橋市立細井小学校(1,190m) 前橋市立鎌倉中学校(1,480m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(480m) スーパー(1,000m) ドラッグストア(620m) |
| その他施設 | 総合病院(1,120m) 公園(620m) 銀行(280m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社ジュエツエステート 優良店認定 会社情報
千葉県船橋市三山８丁目1-3 三谷ビル1F
- [営業時間]
- 09:30～18:30
- [定休日]
- 毎週水曜日、第1第3火曜日
担当：長田純一
-
電話をかける（携帯可）
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0037-633-05431
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- お問合せ番号(6桁)
- 536198
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0149871-0000324
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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