購入アパート投資用 妙典コンパートメント -
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外観
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外観
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外観
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間取り
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201号室
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201号室
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201号室
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201号室
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201号室
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201号室ロフト
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1階通路
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2階通路
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ゴミ置場
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イオン市川妙典店。約1,000ｍ。
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イオンシネマ市川妙典。約890ｍ
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江戸川河川敷。約1500ｍ
1/16
間取り
0037-633-39918
無料 お問合せ番号(6桁) 859482
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社アービック 賃貸管理部
- 情報公開日
- 2026/07/10（56日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/08/29（
5日前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/12
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
〇妙典駅徒歩9分の1棟アパート。 〇妙典駅前にはイオン市川妙典店・イオンシネマ市川妙典等があり、人気のある街です。 〇当社はアパマンショップに加盟しており、当社仲介店舗が優先して紹介しますので、早期客付け・満室経営が実現できます。 〇表面利回り5.00%。 〇年間満室賃料7,344,000円（共益費含む）（2026年7月1日現在満室） ※表面利回り 年間賃料総額÷購入価格×100で算出し、固定資産税などの必要経費は控除されておりません。 賃料収入や利回りは将来にわたって保証するものではありません。 ・管理条件付（変更相談可） ・賃貸借契約引継要 ・契約不適合責任免責 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.00%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南東 16m 公道 間口8m ) |
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| 築年月（築年数） | 2012年03月(築15年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 97.1m² | 土地面積 | 177.41m² |
| 専有面積 | 18.99m²～19.05m² | 総戸数 | 10戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | 177.41m² / - | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 （残代金支払い後） |
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| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0149283-0000023 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(260m) スーパー(880m) ドラッグストア(660m) |
|---|---|
| その他施設 | 公園(540m) 銀行(330m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社アービック 賃貸管理部 優良店認定 会社情報
千葉県市川市市川南１丁目9-23-3F
- [営業時間]
- 08:30～16:30
- [定休日]
- 毎週火曜・水曜日
担当：山本 貴志
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-39918
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 859482
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0149283-0000023
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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201号室ロフト
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1階通路
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2階通路
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ゴミ置場
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イオン市川妙典店。約1,000ｍ。
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イオンシネマ市川妙典。約890ｍ
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江戸川河川敷。約1500ｍ
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