購入アパート投資用 西尾市伊藤一丁目一棟売アパート -
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2003年築、鉄骨造4階建・全16戸。落ち着いたボルドー系の外壁に、 庇付きのエントランスを備えた一棟アパートです。現在満室で稼働しております。
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建物の前に広い平面駐車場があります。 敷地は約1、147？、二方道路に面しております。
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外観です。各住戸にバルコニーがございます。
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駐車場側から見た建物です。 周囲は戸建てが中心の住宅地で、日当たりも良好です。
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東側の前面道路（公道・幅員約5.9m）です。 駐車場に沿っており、車の出し入れがしやすい環境です。
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東側道路（幅員約5.9m）のエントランス前です。 車通りの少ない、落ち着いた住宅街です。
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東側道路（幅員約5.9m）です。 東・南の二方が道路に面しているため、採光と通風に優れております。
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南側の道路（公道・幅員約4.0m）です。 周辺は土地区画整理事業で整備された街並みです。
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南側道路（幅員約4.0m）を反対方向から見た写真です。
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植栽とブロック塀で整えられたエントランスまわりです。 階段で上がる造りで、入居者様の出入りを道路から適度に隔てています。
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敷地図です。東側約5.9m・南側約4.0mの公道に面した約347坪の敷地に、 鉄骨造4階建（2LDK×12戸・3LDK×4戸）が建っています。
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1階の共用廊下側です。 各住戸の玄関前には屋根がかかっております。
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駐車場は25台分です（総戸数16戸）。 1戸あたり1台以上を確保でき、車社会の西尾市で強みになります。
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屋根付きの駐輪場を敷地内に備えております。
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0037-633-12291
無料 お問合せ番号(6桁) 249777
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 名東トラスト不動産株式会社
- 情報公開日
- 2026/10/26（5日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/29（
1日前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/12
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 表面利回りは現行の賃料・共益費・駐車料（月額約111.8万円、町内会費除く）を基に算出。価格は税込みです。全16戸賃貸中（オーナーチェンジ）。 |
物件詳細情報
| 接道状況 |
角地 ( 南東 5.9m 公道 間口36.6m ) ( 南 4m 公道 間口33.1m ) |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2003年03月(築24年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 983.66m² （壁心） | 土地面積 | 1,147.61m² （公簿） |
| 専有面積 | 55.08m²～74.61m² | 総戸数 | 16戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 4,400円(税込) 敷地内に平面駐車場25台分（全16戸）。 屋根付き駐輪場あり。 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 （オーナーチェンジ（賃貸中のまま引渡し）。 引渡時期は相談。） |
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| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0148616-0000634 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 西尾市立鶴城小学校(350m) 西尾市立鶴城中学校(900m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(460m) スーパー(280m) ドラッグストア(310m) |
| その他施設 | 西尾市役所 鶴城ふれあいセンター(180m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
名東トラスト不動産株式会社 優良店認定 会社情報
愛知県名古屋市名東区上社１丁目802番地 上社ターミナルビル2階
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週火曜日・水曜日
担当：大野裕介
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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2音声案内に従い入力
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0148616-0000634
- 【自社管理番号】
- 46691
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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2003年築、鉄骨造4階建・全16戸。落ち着いたボルドー系の外壁に、 庇付きのエントランスを備えた一棟アパートです。現在満室で稼働しております。
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建物の前に広い平面駐車場があります。 敷地は約1、147？、二方道路に面しております。
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外観です。各住戸にバルコニーがございます。
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駐車場側から見た建物です。 周囲は戸建てが中心の住宅地で、日当たりも良好です。
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東側の前面道路（公道・幅員約5.9m）です。 駐車場に沿っており、車の出し入れがしやすい環境です。
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東側道路（幅員約5.9m）のエントランス前です。 車通りの少ない、落ち着いた住宅街です。
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東側道路（幅員約5.9m）です。 東・南の二方が道路に面しているため、採光と通風に優れております。
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南側の道路（公道・幅員約4.0m）です。 周辺は土地区画整理事業で整備された街並みです。
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南側道路（幅員約4.0m）を反対方向から見た写真です。
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植栽とブロック塀で整えられたエントランスまわりです。 階段で上がる造りで、入居者様の出入りを道路から適度に隔てています。
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敷地図です。東側約5.9m・南側約4.0mの公道に面した約347坪の敷地に、 鉄骨造4階建（2LDK×12戸・3LDK×4戸）が建っています。
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1階の共用廊下側です。 各住戸の玄関前には屋根がかかっております。
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駐車場は25台分です（総戸数16戸）。 1戸あたり1台以上を確保でき、車社会の西尾市で強みになります。
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屋根付きの駐輪場を敷地内に備えております。
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