購入マンション(建物全部)投資用 住吉区南住吉1丁目収益マンション -
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外壁や共用部分など綺麗に保たれています。
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1階・3階賃貸中です。
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【小学校】大阪市立大空小学校まで844ｍ
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【中学校】大阪市立三稜中学校まで818ｍ
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【スーパー】mandai(万代) 南住吉店まで506ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪南住吉1丁目店まで193ｍ
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【ドラッグストア】スギ薬局 長居店まで655ｍ
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【公園】沢之町公園まで528ｍ
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【総合病院】医療法人錦秀会阪和記念病院まで813ｍ
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前面道路の写真です。
1/10
間取り
0037-633-98338
無料 お問合せ番号(6桁) 424264
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社K．clan ブルーホーム
- 情報公開日
- 2026/10/22（8日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/29（
15時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/05
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
8.76%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 1.2m 私道 間口4m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1971年01月(築56年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 85.56m² （壁心） | 土地面積 | 44.95m² （公簿） |
| 専有面積 | 28.52m²～28.52m² | 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 4.53m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0148242-0002477 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 大阪市立大空小学校(844m) 大阪市立三稜中学校(818m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(193m) スーパー(506m) ドラッグストア(655m) |
| その他施設 | 総合病院(813m) 公園(528m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
スタッフ情報
はじめまして、ブルーホーム住吉営業センター、高橋隼人（たかはしはやと）と申します。
不動産業界に入り、約20年が経過しました。賃貸仲介、売買仲介の経験がある為、お客様のご要望に対応させて頂いております。不動産の購入は、何から始めたらいいかわからない事だと思います。1つ1つ、ご説明させて頂き納得のいくお家を見つけて欲しいと思っております。
是非、高橋迄、お任せ下さいませ！ 保有資格：宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士
取扱い不動産会社
株式会社K．clan ブルーホーム 優良店認定 会社情報
大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
- [営業時間]
- 09:30～20:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
担当：河端秀一
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-98338
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 424264
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-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0148242-0002477
- 【自社管理番号】
- 233534
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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