購入建物全部その他投資用 川口市辻戸建 -
-
入居前２０２０年撮影
-
入居前２０２０年撮影
-
入居前２０２０年撮影
-
入居前２０２０年撮影
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
-
間取り
-
入居前２０２０年撮影
-
入居前２０２０年撮影
-
入居前２０２０年撮影
-
入居前２０２０年撮影
-
入居前２０２０年撮影
-
入居前２０２０年撮影
-
セキ薬局 徒歩約6分(約400ｍ)
-
ファミリーマート 徒歩約6分」（約460ｍ）
-
コモディイイダ 徒歩約12分（約890ｍ）
1/19
間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-40137
無料 お問合せ番号(6桁) 448256
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社ライブリック不動産
- 情報公開日
- 2026/10/17（17日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/30（
3日前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/13
- 価格
- 1,800万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 交通
-
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩18分
- 所在地
- 埼玉県川口市大字辻564-9
- 築年月（築年数）
- 2000年1月 ( 築27年 ) リフォーム情報あり
- 面積(土地面積)
- 105.97m² ( 99.17m² )
- 間取り
- 5LDK
リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 6帖(3階)×2
- ポイント
- 【秋のご縁結びキャンペーン】ご契約者様には成約特典として５万円分の選べるギフトをプレゼント！（2026年9月1日〜11月30日）☆利回り１０％(賃料１５万円)☆2020年12月リフォーム済み
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
※オーナーチェンジ物件 ※賃貸借契約期間（2024年2月1日〜） 普通借家３年、賃料１５万円、敷金１ヶ月、保証会社加入、賃借人／法人 ※固都税 （年額６３，２００円（目安）） ※再建築不可（接道条件を満たしていないため） ※公簿売買 ※境界非明示 ※リフォーム(2020年)外壁・屋根塗装、クロス・CF張替(全面)トイレ交換、洗面化粧台交換、キッチンコンロ・水栓交換、給湯器交換 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 【フルス(住)マイル紹介キャンペーン実施中】 お知り合いの方をご紹介下さい！！誠心誠意、誠実にご対応します。 お知り合いをご紹介いただき、ご成約になりますと素敵な特典をプレゼント。 ご紹介者様には１０万円、ご契約者様には成約特典として3〜5万円分相当のギフト等をプレゼント！（特典は当社一定基準を設けており、当社規定によります。詳細はお問い合わせください） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
10.00%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 私道 ) |
||
| 築年月（築年数） | 2000年01月(築27年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 105.97m² | 土地面積 | 99.17m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | 空有 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | 国土法届出 | - |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0147378-0000316 | 取引態様 | 専任媒介 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2020年12月実施 トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2020年12月実施 全室クロス張替 |
| 外装 |
2020年12月実施 屋根、外壁 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
取扱い不動産会社
株式会社ライブリック不動産 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
埼玉県越谷市越ヶ谷本町5-24
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火曜日・毎週水曜日
担当：山口
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-40137
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 448256
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0147378-0000316
- 【自社管理番号】
- L-229
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- お気に入りに追加
-
入居前２０２０年撮影
-
入居前２０２０年撮影
-
入居前２０２０年撮影
-
入居前２０２０年撮影
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
-
間取り
-
入居前２０２０年撮影
-
入居前２０２０年撮影
-
入居前２０２０年撮影
-
入居前２０２０年撮影
-
入居前２０２０年撮影
-
入居前２０２０年撮影
-
セキ薬局 徒歩約6分(約400ｍ)
-
ファミリーマート 徒歩約6分」（約460ｍ）
-
コモディイイダ 徒歩約12分（約890ｍ）
1/19
間取り