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3路線利用可能な蘇我駅まで徒歩約4分の好立地オーナーチェンジ物件！12階建ての10階部分です！
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約50m2の3DK！ペット飼育可能なマンションです♪
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徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、郵便局や病院など暮らしに役立つ施設が揃う住み良い住環境です♪
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宮崎小学校まで 450m 徒歩約6分●よく感じ よく学び よく伸びる。やむを得ず登校できない児童や感染拡大防止のための学級閉鎖に対応できるようオンライン授業を準備しています。
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蘇我中学校まで 650m 徒歩約9分●教育目標「人間尊重の精神を基調に、徳・知・体の調和のとれた豊かな人間性を持つ生徒の育成」「豊かな心 確かな学力 逞しい体力」を実践します。
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ベルクフォルテ蘇我店まで 340m 徒歩約5分
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デイリーヤマザキ蘇我駅前店まで 130m 徒歩約2分
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ツルハドラッグ蘇我駅前店まで 160m 徒歩約2分
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千葉宮崎郵便局まで 590m 徒歩約8分
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こまどり幼稚園まで 740m 徒歩約10分●大勢の友達同士が仲良く身体を使いながら活動し、将来「自ら生きる力」をしっかり心に刻み、身につけてもらえればと願い日々保育を致しております。
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オンジュソリール保育園そが駅前園まで 210m 徒歩約3分
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南町3公園まで 340m 徒歩約5分
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蘇我駅まで 270m 徒歩約4分●駅周辺にはハーバーシティ蘇我などの大型商業施設やフクダ電子アリーナなどが整備され、ウォーターフロント開発が著しく行われています。
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-39667
無料 お問合せ番号(6桁) 345697
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
- 情報公開日
- 2026/09/05（1日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/05（
7時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/19
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.91%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1993年03月(築34年) | 所在階 / 階数 | 10階 / 12階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 50.4m² （壁心） | バルコニー面積 | 6.72m² |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京ディフェンス(株) | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0147184-0000784 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 千葉市立宮崎小学校(450m) 千葉市立蘇我中学校(650m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(130m) スーパー(340m) 商店街(1,400m) ドラッグストア(160m) |
| その他施設 | 総合病院(2,800m) 公園(340m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
中古マンション10階部分のオーナーチェンジ物件です。3路線利用可能な蘇我駅まで徒歩約4分、コンビニまで徒歩約2分、スーパーやドラッグストアも徒歩5分圏内と周辺施設充実。犬・猫含むペット飼育も可能です。 オーナーチェンジ 月間収入：106000円 年間収入：1272000円 表面利回り：5.91％
取扱い不動産会社
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
優良店認定 オンライン相談可-
スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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キッズスペース
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会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目301-4 地図 |
|---|---|
| 交通 | JR総武線 新検見川駅 徒歩3分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
- 会社からのコメント
- 不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
- 会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- オンライン相談可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
この会社の取扱い売買物件
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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2音声案内に従い入力
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- 345697
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0147184-0000784
- 【自社管理番号】
- 5554831
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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ツルハドラッグ蘇我駅前店まで 160m 徒歩約2分
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千葉宮崎郵便局まで 590m 徒歩約8分
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こまどり幼稚園まで 740m 徒歩約10分●大勢の友達同士が仲良く身体を使いながら活動し、将来「自ら生きる力」をしっかり心に刻み、身につけてもらえればと願い日々保育を致しております。
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オンジュソリール保育園そが駅前園まで 210m 徒歩約3分
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南町3公園まで 340m 徒歩約5分
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蘇我駅まで 270m 徒歩約4分●駅周辺にはハーバーシティ蘇我などの大型商業施設やフクダ電子アリーナなどが整備され、ウォーターフロント開発が著しく行われています。
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