購入ビル(建物全部)投資用 姫路市元町収益ビル -
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間取り
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【小学校】船場小学校まで374ｍ
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【中学校】琴陵中学校まで718ｍ
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【公園】シロトピア記念公園まで1713ｍ
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【スーパー】A-プライス 姫路店まで617ｍ
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【ホームセンター】コーナン今宿店まで1373ｍ
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【総合病院】ツカザキ記念病院まで843ｍ
1/7
間取り
0037-633-93635
無料 お問合せ番号(6桁) 263197
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すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
- 登録日
- 2026/05/24
- 有効期限
- 2026/06/20
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | ●船場小学校まで約374ｍ ●琴陵中学校まで約718ｍ ●現況：1階空き店舗・2，3，4階シェアハウス ●評価額 土地：9，313，052円 建物：14，056，941円 ●1階店舗・事務所：面積63．00 （約19．05坪）、募集賃料等：98，000円、想定年間収入：1，176，000円 ●2〜4階シェアスタイル姫路元町 賃料等：49，000円×8室、満室想定月収：392，000円、満室想定年収 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
15.47%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 16m 公道 ) |
||
| 築年月（築年数） | 1980年08月(築46年) | 所在階 / 階数 | - / 7階建 |
| 建物面積 | 305.01m² （壁心） | 土地面積 | 101.56m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 9戸 / RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 固定資産税：269,900円 | ||
| 管理 | 管理形態：自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0147003-0006703 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 船場小学校(374m) 琴陵中学校(718m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(79m) スーパー(617m) 商店街(1,373m) ドラッグストア(1,160m) |
| その他施設 | 総合病院(843m) 公園(1,713m) 船場御坊幼稚園(221m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店 優良店認定 会社情報
兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
- [営業時間]
- 09:00～20:00
担当：株式会社SunClimb
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-93635
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 263197
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0147003-0006703
- 【自社管理番号】
- 48074
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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【中学校】琴陵中学校まで718ｍ
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