購入アパート投資用 フレグランス北山オーナーチェンジ -
間取り
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- お問合せ先
- 株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
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- 登録日
- 2026/04/11
- 有効期限
- 2026/06/08
- （あと1日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | ●神部小学校まで約2010ｍ ●揖保川中学校まで約743ｍ ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ●電気料金：1 519円/月 ●年間予定賃料収入：411.48万円 ●利回り：11.52％ ●プロパンガス有 ●駐車場3台以上 ●駐車場：5500円〜8800円/月 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
11.52%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 6m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1992年10月(築34年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 347.54m² （内法） | 土地面積 | 577.5m² （公簿） |
| 専有面積 | 347.54m²～347.54m² | 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (3台) 5,500円 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 共用部定期清掃費：8,000円、消防設備点検費：568円、Wi-Fi料：15,100円 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0147003-0006460 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 神部小学校(2,010m) 揖保川中学校(743m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(452m) スーパー(396m) 商店街(4,354m) ドラッグストア(320m) |
| その他施設 | 総合病院(2,569m) 第一仏光こども園(1,130m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店 優良店認定 会社情報
兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
- [営業時間]
- 09:00～20:00
担当：株式会社SunClimb
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0147003-0006460
- 【自社管理番号】
- 47335
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