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登録日: 2025/12/03
有効期限: 2026/01/29; （あと10日）

    
        価格
        
            6,160万円
        
        管理費等
        -
        修繕積立金
        -
    
        交通
        JR関西本線 平野駅 徒歩2分

        乗り換え案内
    
        所在地
        
        大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目
        
    地図
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
※詳しくは不動産会社までお問合せください

        築年月（築年数）
        
            1988年12月 ( 築38年 )
                
                    面積
            
                建物 :  179.86m²                 / 土地 :  60.69m²                 / 専有 : 15m²～40m²
            
        間取り
                ワンルーム
                        
                ポイント
                ★オーナーチェンジ1棟収益マンション！ 現在満室稼働中です。★屋上・ベランダ防水塗装済！

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり	新築 ~~2階以上の物件~~ ~~駐車場あり~~ 所有権即引渡し可 ~~エレベーター~~
設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、共同バス、共同トイレ、バルコニー、即引渡し可、家賃保証付き、満室賃貸中
備考	満室利回り：7％現況有姿取引、契約不適合責任免責、設備保証なし、境界標非明示　建ぺい率・容積率が超過しております。

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物件詳細情報

満室時表面利回り	7.00% 満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格　（賃料等の変動により変わる可能性あり）利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
接道状況	一方 ( 東 4m 私道間口4.8m )
築年月（築年数）	1988年12月(築38年)	所在階 / 階数	- / 4階建
建物面積	179.86m²	土地面積	60.69m² （公簿）
専有面積	15m²～40m²	総戸数	6戸
建物構造	鉄骨造	主要採光面	西
駐車場	無	土地権利	所有権
セットバック	-	私道負担面積	3.86m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	地勢	平坦
建ぺい率 / 容積率	80% / 240%	国土法届出	-
現況	賃貸中ご希望のお日にちなどお気軽にお問合せください見学したい
引渡し	即時
建築確認番号	-
LIFULL HOME'S物件番号	0145641-0000008	取引態様	仲介

不動産用語

物件周辺の生活情報

学校	大阪市立平野小学校(480m) 大阪市立平野北中学校(210m)
買い物	コンビニ(230m) スーパー(240m) ドラッグストア(230m)
その他施設	総合病院(960m) 公園(340m) 銀行(570m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

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取扱い不動産会社

つばさホーム優良店認定会社情報

大阪府大阪市平野区長吉六反２丁目1-5

[営業時間]: 09:00～18:00

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