購入マンション(建物全部)投資用 ロイヤルコート神戸摩耶 -
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
-
間取り
-
エントランス
-
エントランス
-
エントランス
-
その他
-
その他
-
その他
-
共用部分
-
共用部分
-
【公園】大石東町公園まで354ｍ
-
【公園】都賀川公園まで320ｍ
-
【郵便局】灘郵便局まで614ｍ
-
【公園】下河原公園まで859ｍ
-
【スーパー】関西スーパー琵琶店まで943ｍ
-
【駅】JR摩耶駅まで1051ｍ
-
【ショッピングセンター】グランド六甲ビルまで1150ｍ
-
【コンビニエンスストア】ローソン灘烏帽子町1丁目店まで1069ｍ
-
【市役所・区役所】灘区役所まで1341ｍ
-
【銀行】三井住友銀行灘支店まで1361ｍ
1/26
間取り
0037-633-96149
無料 お問合せ番号(6桁) 426474
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社日住サービス 六甲店
- 情報公開日
- 2026/09/03（24日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/25（
1日前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/08
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
| 備考 | 駅まで徒歩3分の好立地です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。この物件は6 380万円と、グレードの高い物件となっております。こちらの物件は不審者対策として、防犯カメラが付いています。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。表面利回りが7.7%の物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.70%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 東 15m 公道 間口6.1m ) ( 北 4m 公道 間口11.9m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 所在階 / 階数 | - / 5階建 |
| 建物面積 | 234.16m² （内法） | 土地面積 | 73.4m² （公簿） |
| 専有面積 | 234.16m²～234.16m² | 総戸数 | 9戸 (事務所 1戸) |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 300% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | 第0541号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0145315-0000786 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(1,069m) スーパー(943m) 商店街(1,150m) |
|---|---|
| その他施設 | 公園(354m) 銀行(1,361m) 都賀川公園(320m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社日住サービス 六甲店 優良店認定 会社情報
兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火曜日・水曜日
担当：榊原悠希
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-96149
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 426474
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0145315-0000786
- 【自社管理番号】
- 73816
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- お気に入りに追加
条件が似ている物件
3,980万円
62.46m² (建物) / 46.87m² (土地)
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩6分
2,380万円
51.9m² (建物) / 46.93m² (土地)
阪神本線 岩屋駅 徒歩5分
5,680万円
126.51m² (建物) / 85.58m² (土地)
阪急神戸本線 六甲駅 徒歩9分
NEW
6,000万円
144.01m² (建物) / 76.22m² (土地)
阪神本線 大石駅 徒歩6分
5,980万円
160.71m² (建物) / 189.96m² (土地)
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩14分
598万円
49.64m² (建物) / 56m² (土地)
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩8分
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
-
間取り
-
エントランス
-
エントランス
-
エントランス
-
その他
-
その他
-
その他
-
共用部分
-
共用部分
-
【公園】大石東町公園まで354ｍ
-
【公園】都賀川公園まで320ｍ
-
【郵便局】灘郵便局まで614ｍ
-
【公園】下河原公園まで859ｍ
-
【スーパー】関西スーパー琵琶店まで943ｍ
-
【駅】JR摩耶駅まで1051ｍ
-
【ショッピングセンター】グランド六甲ビルまで1150ｍ
-
【コンビニエンスストア】ローソン灘烏帽子町1丁目店まで1069ｍ
-
【市役所・区役所】灘区役所まで1341ｍ
-
【銀行】三井住友銀行灘支店まで1361ｍ
1/26
間取り