購入アパート投資用 LA BUONA STELLA御影 -
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平成29年5月建築のアパートです。
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外観
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物件と前面道路
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3階建て1Kx9戸です。
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エントランス
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エントランス
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プロパンガス置場
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ガスメーター
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【小学校】御影小学校まで534ｍ
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【中学校】神戸市立御影中学校まで601ｍ
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【高校】御影高校まで706ｍ
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【高校】灘高校まで1903ｍ
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【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 神戸灘店まで1228ｍ
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【公園】兼安公園まで1128ｍ
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【公園】御旅公園まで1164ｍ
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【温泉】健康福祉センター恋野温泉うはらの湯まで1288ｍ
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【スーパー】イズミヤ 御影店まで462ｍ
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【ショッピングセンター】御影クラッセまで524ｍ
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【コンビニエンスストア】ローソン阪神御影駅北店まで560ｍ
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【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 東灘魚崎店まで1475ｍ
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【ホームセンター】ホームセンターコーナン 魚崎店まで2025ｍ
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【ドラッグストア】ライフォート阪神御影駅南店まで466ｍ
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【家電製品】エディオン 御影店まで268ｍ
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【総合病院】東神戸病院まで1781ｍ
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【銀行】三井住友銀行 御影支店まで405ｍ
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【駅】御影(阪神線)まで492ｍ
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【駅】石屋川駅まで564ｍ
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【駅】住吉(阪神線)まで798ｍ
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画像
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間取り
0037-633-67737
無料 お問合せ番号(6桁) 131944
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社日住サービス 岡本店
- 登録日
- 2026/04/11
- 有効期限
- 2026/05/31
- （あと11日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | ■住宅街に位置します。 ■周辺施設（スーパー、飲食店等）充実しています。 ■管理相談可能です。 ■融資相談も受け付けております。不動産投資未経験でもご安心下さいませ。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.50%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北西 5.6m 公道 間口8.3m ) |
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| 築年月（築年数） | 2017年05月(築10年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 59.77m² （内法） | 土地面積 | 135.12m² （公簿） |
| 専有面積 | 19.88m²～19.88m² | 総戸数 | 9戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 管理費等※変動有：41,183円 | ||
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | 第HK16-41069号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0145086-0000582 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 御影小学校(534m) 神戸市立御影中学校(601m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(560m) スーパー(462m) 商店街(524m) ドラッグストア(466m) |
| その他施設 | 総合病院(1,781m) 公園(1,128m) 銀行(405m) 御影高校(706m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社日住サービス 岡本店 優良店認定 会社情報
兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火曜日・水曜日
担当：西村涼
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-67737
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 131944
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0145086-0000582
- 【自社管理番号】
- 77891
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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株式会社日住サービス 岡本店は、
“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME'S共同発行）の厳選・不動産会社特集に紹介されました。
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平成29年5月建築のアパートです。
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物件と前面道路
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3階建て1Kx9戸です。
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エントランス
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プロパンガス置場
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ガスメーター
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【小学校】御影小学校まで534ｍ
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【中学校】神戸市立御影中学校まで601ｍ
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【高校】御影高校まで706ｍ
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【高校】灘高校まで1903ｍ
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【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 神戸灘店まで1228ｍ
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【公園】兼安公園まで1128ｍ
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【公園】御旅公園まで1164ｍ
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【温泉】健康福祉センター恋野温泉うはらの湯まで1288ｍ
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【スーパー】イズミヤ 御影店まで462ｍ
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【ショッピングセンター】御影クラッセまで524ｍ
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【コンビニエンスストア】ローソン阪神御影駅北店まで560ｍ
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【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 東灘魚崎店まで1475ｍ
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【ホームセンター】ホームセンターコーナン 魚崎店まで2025ｍ
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【ドラッグストア】ライフォート阪神御影駅南店まで466ｍ
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【家電製品】エディオン 御影店まで268ｍ
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【総合病院】東神戸病院まで1781ｍ
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【銀行】三井住友銀行 御影支店まで405ｍ
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【駅】御影(阪神線)まで492ｍ
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【駅】石屋川駅まで564ｍ
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【駅】住吉(阪神線)まで798ｍ
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