購入アパート投資用 Esperanza -
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西鉄とJRのダブルアクセス可能な好立地♪
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共用部分も綺麗に整備されています♪
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表面利回り約5.26%♪年間想定収入490万円♪
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徒歩圏内に商業施設多数で大変住み良い住環境です♪
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ららぽーと福岡まで徒歩約14分♪
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安定した家賃収入が期待できます♪
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広々とした前面道路です♪
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閑静な住宅街が広がります♪
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西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで約850m/徒歩約11分
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JR鹿児島本線「笹原」駅まで約1200m/徒歩約16分
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宮竹小学校まで約93m/徒歩約1分
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宮竹中学校まで約950m/徒歩約14分
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ららぽーと福岡まで約1000m/徒歩約14分
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マックスバリュエクスプレス井尻駅前店まで約1000m/徒歩約13分
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セブンイレブン福岡宮竹小前店まで約90m/徒歩約1分
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ドラッグストアコスモス井尻店まで約300m/徒歩約5分
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-63523
無料 お問合せ番号(6桁) 806426
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
- 登録日
- 2026/01/24
- 有効期限
- 2026/02/19
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
〇西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩約11分、JR鹿児島本線「笹原」駅徒歩約16分♪ 〇ダブルアクセス可能な好立地！天神、博多方面へのアクセス良好です♪ 〇徒歩圏内に多彩な商業施設が位置しており大変住み良い住環境です♪ 〇表面利回り5％超の収益アパート！安定した家賃収入が期待できます♪ 〇年間想定収入：4900000円 ■■Life information■■ ・ららぽーと福岡まで徒歩約14分 ・マックスバリュエクスプレス井尻駅前店まで徒歩約13分 ・セブンイレブン福岡宮竹小前店まで徒歩約1分 ・ドラッグストアコスモス井尻店まで徒歩約5分 ・宮竹小学校まで徒歩約1分 ・宮竹中学校まで徒歩約14分 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.26%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2017年11月(築9年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 178.54m² | 土地面積 | 188.17m² |
| 専有面積 | 21.16m²～23.95m² | 総戸数 | 9戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 188.17m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0144752-0000896 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 福岡市立宮竹小学校(93m) 福岡市立宮竹中学校(950m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(47m) スーパー(887m) 商店街(1,101m) |
| その他施設 | 総合病院(1,101m) 公園(1,611m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
井尻駅と笹原駅のダブルアクセス可能な好立地 周辺環境も充実しており大変住み良い住環境です 表面利回り5％超、安定した家賃収入が期待できます お気軽にナカジツまでお問い合わせください
取扱い不動産会社
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
福岡県太宰府市朱雀６丁目1番28号
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 火・水曜日
担当：森田 竜斗
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-63523
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 806426
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0144752-0000896
- 【自社管理番号】
- 5512559
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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西鉄とJRのダブルアクセス可能な好立地♪
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共用部分も綺麗に整備されています♪
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表面利回り約5.26%♪年間想定収入490万円♪
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徒歩圏内に商業施設多数で大変住み良い住環境です♪
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ららぽーと福岡まで徒歩約14分♪
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安定した家賃収入が期待できます♪
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広々とした前面道路です♪
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閑静な住宅街が広がります♪
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西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで約850m/徒歩約11分
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JR鹿児島本線「笹原」駅まで約1200m/徒歩約16分
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宮竹小学校まで約93m/徒歩約1分
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宮竹中学校まで約950m/徒歩約14分
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ららぽーと福岡まで約1000m/徒歩約14分
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マックスバリュエクスプレス井尻駅前店まで約1000m/徒歩約13分
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セブンイレブン福岡宮竹小前店まで約90m/徒歩約1分
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ドラッグストアコスモス井尻店まで約300m/徒歩約5分
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