購入アパート投資用 P戸数分有 H24年3月築S造 1DK -
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外観
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その他
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- お問合せ先
- 株式会社マルトモディベロップメント
- 登録日
- 2026/07/07
- 有効期限
- 2026/07/24
- （あと11日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
■満室想定利回り8.55％（サブリース契約解除後賃料） ■現況利回り6.12%（サブリース契約賃料） ■平成24年3月築S造3階建て（1DK×21戸、P21台） ■設備：プロパンガス、オートロック、宅配ボックス、モニタ付インターホン、 エアコン、IHキッチン、駐輪場 ■施工会社：大和リビング株式会社 ■固定資産税路線価（倍率地域）：17160円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ・現在、サブリース契約中です。 （解除については、原則不可ですが相談可能） ・本物件のプロパンガス契約は、継承必須です。 ・敷地内の自動販売機より、月額約300〜1500円の収入があります。 ・屋上には太陽光パネルが設置されており、年間約107220円の売電収入があります（サブリース収入とは別途）。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
8.55%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 南 8.4m 公道 ) ( 東 4.6m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 2012年03月(築15年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 635.73m² | 土地面積 | 1,191.8m² （公簿） |
| 専有面積 | 29.25m²～30.9m² | 総戸数 | 21戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,191.8m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0143625-0001007 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 伊勢崎市立殖蓮小学校(1,874m) 伊勢崎市立第三中学校(1,655m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(545m) スーパー(2,040m) 商店街(2,659m) ドラッグストア(900m) |
| その他施設 | 総合病院(911m) 公園(944m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社マルトモディベロップメント 優良店認定 会社情報
東京都千代田区麹町３丁目5番地5 サンデンビル4階
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 日曜日・年末年始
担当：淺川 直
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電話をかける（携帯可）
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0143625-0001007
- 【自社管理番号】
- BKN26-S12564
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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