購入マンション(建物全部)投資用 確認済あり利回り12％ 駅徒歩16分 RC造 -
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外観
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0037-633-24874
無料 お問合せ番号(6桁) 119900
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社マルトモディベロップメント
- 登録日
- 2026/05/26
- 有効期限
- 2026/06/09
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
■満室想定利回り12.63%（現況利回り10.28%） ■昭和62年築RC造地下1階付3階建て （1DK×6、1LDK×3、2LDK×3、3DK×6、P12台） ■福井鉄道福武線「神明」駅 徒歩15分 ■固定資産税路線価：20900円/平米 ■確認済証：昭和62年5月1日 第71号 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ※プロパンガス契約は、継承必須でございます。 ※地下駐車場については、排水ポンプで十分に排水ができますが、 ごみが詰まると、排水が追い付かないことがありました。 一昨年の大雨の際に、タイヤの下から10センチほど水に浸かりましたが、その後ポンプを新調しています。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
12.63%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1987年11月(築39年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 (地下1階) |
| 建物面積 | 965.22m² | 土地面積 | 585.45m² （公簿） |
| 専有面積 | 27.6m²～62.65m² | 総戸数 | 18戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 585.45m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0143625-0000996 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 鯖江市立立待小学校(924m) 鯖江市立中央中学校(1,415m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(302m) スーパー(739m) 商店街(2,453m) |
| その他施設 | 総合病院(1,020m) 公園(694m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社マルトモディベロップメント 優良店認定 会社情報
東京都千代田区麹町３丁目5番地5 サンデンビル4階
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 日曜日・年末年始
担当：淺川 直
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-24874
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 119900
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0143625-0000996
- 【自社管理番号】
- BKN26-S12391
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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