購入マンション(建物全部)投資用 駅徒歩3分利回り23％ S56年築RC造 商業 -
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- お問合せ先
- 株式会社マルトモディベロップメント
- 登録日
- 2025/12/10
- 有効期限
- 2026/01/10
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 |
■満室想定利回り23.55％(現況利回り18.87%) ■昭和56年築RC造4階建（1DK×1戸、2DK×5戸、店舗×6戸） ■JR予讃線「伊予三島」駅 徒歩3分 ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、バス・トイレ別、 シャワー、独立洗面台、給湯、CATV、バルコニー ■相続税路線価：26000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
23.55%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 東 5.2m 公道 間口8m ) ( 西 2.5m 私道 間口26.9m ) |
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| 築年月（築年数） | 1981年01月(築45年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 532.84m² | 土地面積 | 246.97m² （公簿） |
| 専有面積 | 41m²～43.47m² | 総戸数 | 12戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 246.97m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0143625-0000948 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 四国中央市立三島小学校(234m) 四国中央市立三島東中学校(1,890m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(233m) スーパー(250m) 商店街(3,475m) |
| その他施設 | 総合病院(1,176m) 公園(266m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社マルトモディベロップメント 優良店認定 会社情報
東京都板橋区弥生町2番5号 井原ビル3階
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 日曜日・年末年始
-
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0143625-0000948
- 【自社管理番号】
- BKN23-S7220
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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