購入マンション(建物全部)投資用 P戸数分有利回り34％ S49年築RC造 3K -
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0037-633-24874
無料 お問合せ番号(6桁) 276380
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- お問合せ先
- 株式会社マルトモディベロップメント
- 登録日
- 2025/10/04
- 有効期限
- 2025/12/20
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 備考 |
■満室想定利回り34.21%（現況利回り18.21%） ■昭和49年築RC造3階建て（3K×12戸、P12台） ■土地積算評価111.48％ ■検査済証あり（検査済証番号：第33号/交付年月日：S49.5.1） ■修繕履歴：3階共用廊下補修工事済み（令和6年1月） ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、受水槽、エアコン、給湯、高置水槽、バス・トイレ別 ■現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ・本敷地内に未登記の附属建物（プロパン庫）がございます。 ・本物件のプロパンガス契約は、継承必須でございます。 ・本物件の屋上に携帯基地局が設置されております。（収入に含む） ・本物件は、浸水想定区域（0.5〜3.0ｍ未満）に該当しております。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
34.21%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 4m 間口24.9m ) |
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| 築年月（築年数） | 1974年04月(築52年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 830.28m² | 土地面積 | 664.44m² （公簿） |
| 専有面積 | 49.58m²～49.58m² | 総戸数 | 12戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 664.44m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0143625-0000930 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | いわき市立草野小学校(174m) いわき市立草野中学校(307m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(415m) スーパー(522m) 商店街(691m) |
| その他施設 | 総合病院(792m) 公園(3,660m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社マルトモディベロップメント 優良店認定 会社情報
東京都板橋区弥生町2番5号 井原ビル3階
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 日曜日・年末年始
担当：淺川 直
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0143625-0000930
- 【自社管理番号】
- BKN23-S7814
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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