購入アパート投資用 白山 乾町 一棟売り中古アパート -
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海側環状線・国道8号線へ好アクセスの立地！ サブリースで9.5％の安心経営！
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近隣には飲食店や商業施設が点在し、単身者の生活利便性が高く、安定した賃貸需要が見込める立地です。
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部屋配置図
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駐車場配置図
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【小学校】東明小学校まで583ｍ
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【中学校】松任中学校まで1678ｍ
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【保育園】わかば保育園まで519ｍ
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【コンビニエンスストア】ローソン 松任乾町店まで388ｍ
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【ディスカウントショップ】コストコホールセール野々市倉庫店まで819ｍ
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【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 布市店まで986ｍ
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【ショッピングセンター】アピタ松任店まで1119ｍ
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【温泉】満天の湯・道の宿 白山インター店まで524ｍ
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【総合病院】金沢脳神経外科病院まで769ｍ
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間取り
0037-633-53545
無料 お問合せ番号(6桁) 284193
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社さくらホーム 金沢支店
- 登録日
- 2026/03/18
- 有効期限
- 2026/04/22
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
・景観法による規制有り 海側環状道路や国道8号線、鶴来バイパスへ好アクセス！ 近隣には飲食店や商業施設が点在し、単身者の生活利便性が高く、安定した賃貸需要が見込める立地です。 レオパレス21のサブリース物件、空室リスクを抑えつつ、満室想定では年間利回り9.54%と高水準な運用を実現します。 サブリースですが安定した収益をお求めの方には宜しいのではないでしょうか？ 15459 ・駐車台数 16台 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.54%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 西 6m 公道 間口9.5m ) ( 南 6m 間口44.3m ) |
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| 築年月（築年数） | 2004年11月(築22年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 357.72m² （壁心） | 土地面積 | 761.68m² （公簿） |
| 専有面積 | 22.35m²～22.35m² | 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0142172-0002155 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 東明小学校(583m) 松任中学校(1,678m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(388m) スーパー(1,035m) 商店街(819m) ドラッグストア(986m) |
| その他施設 | 総合病院(769m) わかば保育園(519m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社さくらホーム 金沢支店 優良店認定 会社情報
石川県金沢市藤江北１丁目380番地
- [営業時間]
- 09:30～18:00
- [定休日]
- 水曜・GW・夏季休暇・年末年始
担当：木下康
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-53545
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 284193
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0142172-0002155
- 【自社管理番号】
- 498839
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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海側環状線・国道8号線へ好アクセスの立地！ サブリースで9.5％の安心経営！
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近隣には飲食店や商業施設が点在し、単身者の生活利便性が高く、安定した賃貸需要が見込める立地です。
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部屋配置図
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駐車場配置図
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【小学校】東明小学校まで583ｍ
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【中学校】松任中学校まで1678ｍ
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【保育園】わかば保育園まで519ｍ
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【コンビニエンスストア】ローソン 松任乾町店まで388ｍ
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【ディスカウントショップ】コストコホールセール野々市倉庫店まで819ｍ
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【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 布市店まで986ｍ
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【ショッピングセンター】アピタ松任店まで1119ｍ
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【温泉】満天の湯・道の宿 白山インター店まで524ｍ
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【総合病院】金沢脳神経外科病院まで769ｍ
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