購入マンション(建物全部)投資用 金沢 涌波(3) 一棟売り中古マンション -
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2022年頃に外壁3面修繕実施。 コンビニ近く、単身者にはうれしい立地。
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外観
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1Ｋ12世帯の単身向け物件。
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エントランス
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駐車場
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共用部分
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ゴミ置き場
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南側道路
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西側道路
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート 金沢涌波三丁目店まで447ｍ
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【スーパー】バロー大桑店まで949ｍ
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【ドラッグストア】Vドラッグ大桑店まで894ｍ
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【ショッピングセンター】イオンもりの里店まで2636ｍ
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【郵便局】金沢涌波郵便局まで241ｍ
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【小学校】南小立野小学校まで515ｍ
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【中学校】城南中学校まで1828ｍ
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画像
1/17
間取り
0037-633-53545
無料 お問合せ番号(6桁) 534874
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社さくらホーム さくらホーム金沢支店
- 登録日
- 2025/09/13
- 有効期限
- 2026/01/06
- （あと12日）
- 価格
- 5,000万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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バス 涌波2丁目まで徒歩1分
- 所在地
- 石川県金沢市涌波3丁目6番30号
- 築年月（築年数）
- 1996年2月 ( 築30年 )
- 面積
- 建物 : 373.17m² / 土地 : 271.89m² / 専有 : 20.64m²～22.71m²
- 間取り
- 1K
- ポイント
- 1Ｋ12世帯の単身向け物件。 2022年頃に外壁3面修繕実施。 コンビニやドラッグストアなどが近く、単身者にはうれしい立地です。 融雪付きの幹線道路沿いです。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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| 設備・条件 |
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| 備考 |
・20ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域 ・景観計画区域（その他の区域） 数年前に北面を除く3面の外壁補修を実施し、綺麗な状態で運営開始出来ます。 トイレとお風呂別、7帖（角部屋8帖）洋室で使いやすい間取です。 角地で日当たりが良く、視認性のある物件です。 14242 ・ガス会社、インターネット設備承継要 ・2022年頃 外壁塗装（一部） ・駐車台数 8台 ・間取詳細：キッチン2 洋室7 水洗 洗面 浴室 × 9室、キッチン2 洋室8 水洗 洗面 浴室 × 3室 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.64%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 南東 8m 公道 間口30m ) ( 南西 18m 公道 間口6m ) |
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| 築年月（築年数） | 1996年02月(築30年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 373.17m² （壁心） | 土地面積 | 271.89m² （公簿） |
| 専有面積 | 20.64m²～22.71m² | 総戸数 | 12戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0142172-0001982 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 南小立野小学校(515m) 城南中学校(1,828m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(447m) スーパー(949m) 商店街(2,636m) ドラッグストア(343m) |
| その他施設 | Vドラッグ大桑店(894m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社さくらホーム さくらホーム金沢支店 優良店認定 会社情報
石川県金沢市藤江北１丁目380番地
- [営業時間]
- 09:30～18:00
- [定休日]
- 水曜・GW・夏季休暇・年末年始
担当：高田浩行
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-53545
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 534874
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0142172-0001982
- 【自社管理番号】
- 493240
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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2022年頃に外壁3面修繕実施。 コンビニ近く、単身者にはうれしい立地。
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外観
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1Ｋ12世帯の単身向け物件。
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エントランス
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駐車場
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共用部分
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ゴミ置き場
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南側道路
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西側道路
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート 金沢涌波三丁目店まで447ｍ
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【スーパー】バロー大桑店まで949ｍ
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【ドラッグストア】Vドラッグ大桑店まで894ｍ
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【ショッピングセンター】イオンもりの里店まで2636ｍ
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【郵便局】金沢涌波郵便局まで241ｍ
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【小学校】南小立野小学校まで515ｍ
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【中学校】城南中学校まで1828ｍ
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