購入アパート投資用 金沢 中村町 一棟売り中古アパート 1階/-
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金沢市繁華街にもほど近いエリア！ メゾネット2世帯の隠れ家的なアパート！
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単身者向けメゾネット2世帯の小ぶりなアパートです。 昨年雨樋の一部を補修済み。
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前面道路
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【ドラッグストア】スギ薬局 元車店まで471ｍ
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【ショッピングセンター】アピタ金沢店まで614ｍ
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【小学校】中村町小学校まで350ｍ
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【中学校】泉中学校まで2049ｍ
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【駅】金沢駅まで1968ｍ
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別の角度から
1/9
間取り
0037-633-53545
無料 お問合せ番号(6桁) 646842
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社さくらホーム さくらホーム金沢支店
- 登録日
- 2026/01/30
- 有効期限
- 2026/02/13
- （あと14日）
- 価格
- 1,100万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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バス 御影町まで徒歩3分
- 所在地
- 石川県金沢市中村町22番16号
- 築年月（築年数）
- 1995年6月 ( 築31年 )
- 面積
- 建物 : 79.48m² / 土地 : 73.64m² / 専有 : 40.23m²～40.23m²
- 間取り
- 1DK
101号室 1階：DK8 浴室 水洗 2階洋室9 201号室 1階：DK8 浴室 水洗 2階洋室9
- ポイント
- 金沢市繁華街にもほど近いエリア！ メゾネット2世帯の隠れ家的なアパート！
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
・18ｍ高度地区 ・大規模集客施設制限地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-一般居住区域 ・景観計画区域（その他の区域） ・保全用水 中村高畠用水 13325 ・ガス会社指定あり ・再建築時には、南西河川から一定の距離を確保し敷地の安全確保が必要となる可能性があります。（離隔指導） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.81%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北東 4.7m 公道 間口8.9m ) |
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| 築年月（築年数） | 1995年06月(築31年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 2階建 |
| 建物面積 | 79.48m² （壁心） | 土地面積 | 73.64m² （公簿） |
| 専有面積 | 40.23m²～40.23m² | 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0142172-0001696 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 中村町小学校(350m) 泉中学校(2,049m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(364m) 商店街(614m) ドラッグストア(471m) |
| その他施設 | クスリのアオキ 御影店(492m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社さくらホーム さくらホーム金沢支店 優良店認定 会社情報
石川県金沢市藤江北１丁目380番地
- [営業時間]
- 09:30～18:00
- [定休日]
- 水曜・GW・夏季休暇・年末年始
担当：高田浩行
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-53545
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 646842
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0142172-0001696
- 【自社管理番号】
- 482326
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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金沢市繁華街にもほど近いエリア！ メゾネット2世帯の隠れ家的なアパート！
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単身者向けメゾネット2世帯の小ぶりなアパートです。 昨年雨樋の一部を補修済み。
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前面道路
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【ドラッグストア】スギ薬局 元車店まで471ｍ
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【ショッピングセンター】アピタ金沢店まで614ｍ
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【小学校】中村町小学校まで350ｍ
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【中学校】泉中学校まで2049ｍ
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【駅】金沢駅まで1968ｍ
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別の角度から
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