購入アパート投資用 フィオーレ -
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外装は全面磁器質タイル張りにつき塗替不要
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屋根材にステンレスを採用しており塗替不要
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1LDK、2LDKの4世帯
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【その他】幕張ベイパークまで1434ｍ
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間取り
- 情報公開日
- 2026/10/11（5日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/11（
5日前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/25
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | ・利回り5.53％の安定収益 ・土地63坪越えの北西×北西6m公道の角地 ・満室時家賃収入382 600円/月（駐車場3台の賃料28 600円/月を含む） ・共用電気代 2026年8月 825円、別途水道代 ・別途太陽光発電収入あり（2034年5月までの電力受給契約、2025年売電実績53.1万円） ・現在、サブリース契約中（2026年12月31日で解約予定） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.53%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 北西 6m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 2014年06月(築13年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 197.62m² （壁心） | 土地面積 | 208.82m² （公簿） |
| 専有面積 | 38.57m²～55.99m² | 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0142027-0003457 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(685m) スーパー(919m) ドラッグストア(333m) |
|---|---|
| その他施設 | 公園(458m) 幕張ベイパーク(1,434m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社TERASS 優良店認定 会社情報
東京都渋谷区神宮前６丁目12-20 J6Front 6階
- [営業時間]
- 09:00～18:00
担当：和田卓也
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-15488
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 864987
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0142027-0003457
- 【自社管理番号】
- 119540
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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外装は全面磁器質タイル張りにつき塗替不要
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屋根材にステンレスを採用しており塗替不要
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1LDK、2LDKの4世帯
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【その他】幕張ベイパークまで1434ｍ
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