購入建物一部その他投資用 Archange Style 稲毛団地１５棟（稲毛海岸駅） 4階/-
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3K
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千葉市立稲浜小学校（約180m）徒歩約3分の距離にある小学校です。教育目標に「たのしく なかよく 元気よく 生きる子どもの育成」を掲げています。
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千葉市立稲浜中学校（約800m）徒歩約10分の距離にある中学校です。教育目標に「豊かな心を持ち、自ら正しく判断し、行動できる生徒の育成」を掲げています。
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千葉さざなみ幼稚園（約650m）徒歩約9分の距離にある幼稚園です。お子様の通園にぴったりです。
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セブン-イレブン 千葉高洲１丁目店（約500m）徒歩約7分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
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ヤオコー ミノリア稲毛海岸店（約600m）徒歩約8分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
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ドラッグストア マツモトキヨシ ミノリア稲毛海岸店（約500m）徒歩約7分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
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イオンマリンピアショッピングセンター 本館（約1300m）徒歩約17分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。
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千葉稲毛海岸郵便局（約1200m）徒歩約15分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
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稲毛病院（約1900m）徒歩24分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
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稲毛海岸駅（約1400m）徒歩約17分！
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間取り
0037-633-70069
無料 お問合せ番号(6桁) 481297
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社アルカンジュ不動産
- 登録日
- 2026/02/20
- 有効期限
- 2026/04/23
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
・接道状況：公道6m以上接道 ・賃貸月額30,000円×12ヶ月=360,000円/月 ・倉庫：有 ・駐輪場：無（倉庫に入れる） ・バイク置場：124ccまで500円/月、125ccから1,000円/月 ・ペット飼育：不可（小鳥及び魚類可） ・夜間9時以降のピアノの演奏は控える ・駐車場契約時保証金30,000円（解約時に返金）※4ヶ月滞納で駐車場解約、保証金の返金無 ・壁の穴は1戸につき、1ヵ所まで（直径10cm） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
10.28%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1966年07月(築60年) | 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 土地面積 | 13,503m² (公簿) | ||
| 専有面積 | 43.07m² | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税込) | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | - | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | - | 地勢 | 平坦 |
| 管理 | 管理形態：自主管理、管理会社：稲毛団地管理組合法人 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0141842-0004071 | 取引態様 | 売主 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 千葉市立稲浜小学校(180m) 千葉市立稲浜中学校(800m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(500m) スーパー(600m) ドラッグストア(500m) |
| その他施設 | 総合病院(1,900m) 千葉さざなみ幼稚園(650m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社アルカンジュ不動産 優良店認定 会社情報
千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-70069
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 481297
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0141842-0004071
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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賃貸中の為、すぐに家賃収入を得られます！詳細はお気軽にお問い合わせください☆
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千葉市立稲浜小学校（約180m）徒歩約3分の距離にある小学校です。教育目標に「たのしく なかよく 元気よく 生きる子どもの育成」を掲げています。
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千葉市立稲浜中学校（約800m）徒歩約10分の距離にある中学校です。教育目標に「豊かな心を持ち、自ら正しく判断し、行動できる生徒の育成」を掲げています。
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千葉さざなみ幼稚園（約650m）徒歩約9分の距離にある幼稚園です。お子様の通園にぴったりです。
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セブン-イレブン 千葉高洲１丁目店（約500m）徒歩約7分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
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ヤオコー ミノリア稲毛海岸店（約600m）徒歩約8分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
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ドラッグストア マツモトキヨシ ミノリア稲毛海岸店（約500m）徒歩約7分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
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イオンマリンピアショッピングセンター 本館（約1300m）徒歩約17分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。
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千葉稲毛海岸郵便局（約1200m）徒歩約15分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
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稲毛病院（約1900m）徒歩24分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
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稲毛海岸駅（約1400m）徒歩約17分！
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