購入建物一部その他投資用 Archange Style 稲毛パークハウスＡ棟（稲毛駅） 1階/-
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店舗付き住宅！賃貸中の為、すぐに家賃収入を得られます◎（2025年5月撮影）
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駐車場（2025年5月撮影）
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駐輪場（2025年5月撮影）
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千葉市立小中台中学校（約750ｍ）徒歩約10分の距離にある中学校です。お子様の通学も安心です。
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稲毛ひだまり保育園（約350ｍ）徒歩約5分の距離にある保育園です。お子様の通園にぴったりです。
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稲毛駅（約1100ｍ）徒歩約14分！通勤・通学便利な立地☆
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千葉市立園生小学校（約800ｍ）徒歩約10分の距離にある小学校です。教育目標に「豊かな心、健やかな体、確かな学力を持つ子の育成」を掲げています。
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ファミリーマート 稲毛小仲台九丁目店（約200ｍ）徒歩約3分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
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マルエツ 稲毛店（約750ｍ）徒歩約10分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
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ドラッグセイムス 稲毛小仲台店（約500ｍ）徒歩約7分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
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イオン稲毛店（約1000ｍ）徒歩約13分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。
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千葉小中台北郵便局（約550ｍ）徒歩約7分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
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稲毛病院（約600ｍ）徒歩8分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
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0037-633-70069
無料 お問合せ番号(6桁) 283576
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- お問合せ先
- 株式会社アルカンジュ不動産
- 登録日
- 2025/12/11
- 有効期限
- 2025/12/25
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 専有部分内工事の制限有。楽器に関する制限はありませんが、マンション使用細則（騒音禁止）有。ペット飼育規則有（小型犬・猫・小鳥程度のみ飼育可、要届出）■店舗兼用住宅または店舗のみの使用（将来的な予定を含む）が条件です（居住用のみでは使用できません）■バルコニー面積：不明【その他費用】・バイク置場：3,600〜6,000円/月 ・駐輪場：無償 ■賃料：132,000円/月 ※表面利回10.35％ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
10.35%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北西 6m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1973年08月(築53年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 土地面積 | 9,841.71m² (公簿) | ||
| 専有面積 | 93.87m² | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0141842-0003909 | 取引態様 | 売主 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 千葉市立園生小学校(800m) 千葉市立小中台中学校(750m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(200m) スーパー(750m) ドラッグストア(500m) |
| その他施設 | 総合病院(600m) 稲毛ひだまり保育園(350m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社アルカンジュ不動産 優良店認定 会社情報
千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-70069
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0141842-0003909
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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店舗付き住宅！賃貸中の為、すぐに家賃収入を得られます◎（2025年5月撮影）
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駐車場（2025年5月撮影）
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駐輪場（2025年5月撮影）
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千葉市立小中台中学校（約750ｍ）徒歩約10分の距離にある中学校です。お子様の通学も安心です。
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稲毛ひだまり保育園（約350ｍ）徒歩約5分の距離にある保育園です。お子様の通園にぴったりです。
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稲毛駅（約1100ｍ）徒歩約14分！通勤・通学便利な立地☆
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千葉市立園生小学校（約800ｍ）徒歩約10分の距離にある小学校です。教育目標に「豊かな心、健やかな体、確かな学力を持つ子の育成」を掲げています。
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ファミリーマート 稲毛小仲台九丁目店（約200ｍ）徒歩約3分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
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マルエツ 稲毛店（約750ｍ）徒歩約10分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
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ドラッグセイムス 稲毛小仲台店（約500ｍ）徒歩約7分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
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イオン稲毛店（約1000ｍ）徒歩約13分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。
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千葉小中台北郵便局（約550ｍ）徒歩約7分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
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稲毛病院（約600ｍ）徒歩8分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
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