購入建物全部その他投資用 Archange Select 市原市市原（八幡宿駅）表面利回９.５２％ -
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明るい空間が家族の暮らしを豊かにします。（2025年4月撮影）
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窓から差し込む光が優しく包み込む洋室。（2025年4月撮影）
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ナチュラルな内装デザインでお部屋も温かみがあって明るいです。（2025年4月撮影）
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こちらの物件はオーナーチェンジ物件となります☆（2025年4月撮影）
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賃貸中の為、すぐに収益を得られるのが最大のメリットです！（2025年4月撮影）
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2K
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洋室は扉を開けば合わせて約12帖の大空間に変わります♪（2025年4月撮影）
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こんなにも陽光が入る洋室は気持ちが良いですね♪落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です！（2025年4月撮影）
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寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。（2025年4月撮影）
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調理器具などを入れるスペースもたっぷりあります♪（2025年4月撮影）
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シンク（2025年4月撮影）
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一日の疲れを癒す大切な空間です。小窓から差し込む日差しがとても気持ちいいですね。（2025年4月撮影）
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清潔感溢れる白い空間に仕上げました。（2025年4月撮影）
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たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう。（2025年4月撮影）
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スッキリした玄関でお客様をお迎え出来ますね♪（2025年4月撮影）
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玄関は家族が毎日行き来する出入り口というだけでなく、お客様をお迎えする大切な空間でもあります。（2025年4月撮影）
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広々お庭では、お子様用のプール・アスレチックやワンちゃんのためのスペースも確保できますね 。（2025年4月撮影）
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元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心♪（2025年4月撮影）
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市原市立市原小学校（約1800m）徒歩約23分の距離にある小学校です。教育目標に「ふるさとを愛し、夢と希望をもってがんばる子」を掲げています。
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市原市立市原中学校（約2300m）徒歩約29分の距離にある中学校です。教育目標に「人間力を高め、未来に向かい、たくましく生き抜く生徒の育成」を掲げています。
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玉泉幼稚園（約750m）徒歩約10分の距離にある幼稚園です。お子様の通園にぴったりです。
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セブン-イレブン 市原山木店（約750m）徒歩約10分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
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業務スーパー 市原店（約2000m）徒歩約25分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
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ウエルシア市原能満店（約850m）徒歩約11分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
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ジョイフル本田 市原店（約2700m）徒歩約34分の距離にあるホームセンターです。
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市原若宮郵便局（約1500m）徒歩約19分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
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若宮中央医院（約1300m）徒歩17分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
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八幡宿駅（約2500m）バス約9分「市原坂下」停歩約9分
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間取り
0037-633-70069
無料 お問合せ番号(6桁) 304816
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社アルカンジュ不動産
- 登録日
- 2025/10/25
- 有効期限
- 2026/02/05
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
建築基準法第22条区域、郡本・藤井・門前・市原地区計画、がけ条例 【条件】本物件東側隣接地との間に階段がありますが、売主の責任と負担において封鎖致します【工作物】本物件西側擁壁は2mを超えておりますので、がけ条例がかかります。再建築する際には設計士及び建築士にご相談ください。【地区計画概要】本物件は郡本・藤井・門前・市原地区計画のうち「一般住宅地区」に該当しております。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.52%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南東 5m 間口5.6m ) |
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| 築年月（築年数） | 1982年05月(築44年) | 所在階 / 階数 | - / 1階建 |
| 建物面積 | 39.74m² | 土地面積 | 227.16m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% (地区計画により建蔽率30％・容積率50％) | 国土法届出 | - |
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0141842-0003746 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 市原市立市原小学校(1,800m) 市原市立市原中学校(2,300m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(750m) スーパー(2,000m) ドラッグストア(850m) |
| その他施設 | 玉泉幼稚園(750m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社アルカンジュ不動産 優良店認定 会社情報
千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-70069
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 304816
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0141842-0003746
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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明るい空間が家族の暮らしを豊かにします。（2025年4月撮影）
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窓から差し込む光が優しく包み込む洋室。（2025年4月撮影）
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ナチュラルな内装デザインでお部屋も温かみがあって明るいです。（2025年4月撮影）
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こちらの物件はオーナーチェンジ物件となります☆（2025年4月撮影）
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賃貸中の為、すぐに収益を得られるのが最大のメリットです！（2025年4月撮影）
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洋室は扉を開けば合わせて約12帖の大空間に変わります♪（2025年4月撮影）
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こんなにも陽光が入る洋室は気持ちが良いですね♪落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です！（2025年4月撮影）
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寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。（2025年4月撮影）
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調理器具などを入れるスペースもたっぷりあります♪（2025年4月撮影）
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シンク（2025年4月撮影）
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一日の疲れを癒す大切な空間です。小窓から差し込む日差しがとても気持ちいいですね。（2025年4月撮影）
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清潔感溢れる白い空間に仕上げました。（2025年4月撮影）
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たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう。（2025年4月撮影）
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スッキリした玄関でお客様をお迎え出来ますね♪（2025年4月撮影）
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玄関は家族が毎日行き来する出入り口というだけでなく、お客様をお迎えする大切な空間でもあります。（2025年4月撮影）
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広々お庭では、お子様用のプール・アスレチックやワンちゃんのためのスペースも確保できますね 。（2025年4月撮影）
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元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心♪（2025年4月撮影）
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市原市立市原小学校（約1800m）徒歩約23分の距離にある小学校です。教育目標に「ふるさとを愛し、夢と希望をもってがんばる子」を掲げています。
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市原市立市原中学校（約2300m）徒歩約29分の距離にある中学校です。教育目標に「人間力を高め、未来に向かい、たくましく生き抜く生徒の育成」を掲げています。
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玉泉幼稚園（約750m）徒歩約10分の距離にある幼稚園です。お子様の通園にぴったりです。
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セブン-イレブン 市原山木店（約750m）徒歩約10分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
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業務スーパー 市原店（約2000m）徒歩約25分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
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ウエルシア市原能満店（約850m）徒歩約11分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
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ジョイフル本田 市原店（約2700m）徒歩約34分の距離にあるホームセンターです。
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市原若宮郵便局（約1500m）徒歩約19分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
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若宮中央医院（約1300m）徒歩17分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
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八幡宿駅（約2500m）バス約9分「市原坂下」停歩約9分
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